Округ Орта-Гинардо (Districto Horta Guinardo) в Барселоне

Округ 7 Орта-Гинардо — это округ в Барселоне площадью 1 192 га, который является третьим по величине округов после Сантс-Монжуик и Сарриа-Сант-Жервази и занимает 11,9% от общей площади муниципалитета. Район расположен на северо-востоке города между районами Грасия и Ноу Баррис и граничит на юге с районами Л’Эшампле, Сант-Андреу и Сан-Марти, а на севере, через горную цепь Кольсерола, с муниципалитетами Сант-Кугат и Серданьола.

Физические особенности Орта-Гинардо имеют разнообразие, что определяет структуру района и процесс его урбанизации. Район состоит из различных городских районов, соответствующих физическим единицам, таким как Кольсерола, Валь-д’Эброн, холмы Ровира и Рамбла-д’Орта. Рельеф характеризуется изрезанным рельефом с крутым склоном, усложняющим строительство и дорожные условия.

Однако район также имеет привилегированные характеристики окружающей среды, такие как ориентация, температура, низкий уровень загрязнения, близость к открытым пространствам, которые обеспечивают привлекательность для различных видов использования, включая жилую и развлекательную деятельность.

Территория Орта-Гинардо была включена в состав Барселоны на позднем этапе и не была затронута процессом индустриализации Барселонской равнины в 19 веке. Большая часть территории Орта-Гинардо начала урбанизироваться с 1950-х годов, когда происходил максимальный рост населения города. Методы захвата земли для жилых целей были разнообразными, что привело к хаотической застройке и существованию трущоб наряду с созданием качественных жилых районов.

Как для местных жителей, так и для туристов, доступность транспорта является важным фактором при выборе места для жизни и отдыха. Район Орта-Гинардо хорошо связан с остальными районами Барселоны, благодаря метро и автобусным маршрутам. В районе также есть несколько станций железнодорожной линии, которые обеспечивают связь с пригородами.

При выборе недвижимости в Орта-Гинардо, одним из ключевых критериев может быть площадь квартиры. Средняя цена за квадратный метр недвижимости в этом районе составляет около 4 000 евро. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от расположения объекта, его состояния и других факторов.

Наличие парков и зон отдыха является еще одним преимуществом Орта-Гинардо. Парки в этом районе предлагают возможность насладиться красотой природы, провести время на свежем воздухе и узнать больше о истории и культуре Барселоны. Кроме того, парки являются важными экологическими зонами города.

Наконец, больница Святого Пауля и музей науки Космикс являются значимыми культурными и научными центрами Орта-Гинардо. Больница Святого Пауля является примером выдающейся архитектуры модернизма, а музей науки Космикс предлагает уникальную возможность узнать больше о науке и технологиях. Эти достопримечательности привлекают множество туристов и являются важными объектами городской культуры.

Район Эль Баикс Гинардо (Barrio El Baix Guinardo)

Район Эль Баикс Гинардо (Barrio El Baix Guinardo) — это район в северной части Барселоны, расположенный между районами Гриба (Gracia) и Сант-Андреу (Sant Andreu). Район характеризуется тихими улицами, небольшими скверами и небольшими магазинами и кафе.

Что касается транспорта, в Эль Баикс Гинардо есть несколько станций метро: Alfons X, Guinardo/Hospital de Sant Pau, Sagrada Familia, Joanic и Verdaguer, которые обслуживают несколько линий метро. Также есть автобусные маршруты, которые проходят через район.

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Эль Баикс Гинардо составляет около 3 000-3 500 евро в зависимости от типа недвижимости и ее расположения в районе. Например, цены на квартиры на первых этажах будут ниже, чем на более высоких этажах.

Район также известен своими достопримечательностями, такими как больница Святого Пауля, парк Лабиринт Хортой (Laberint d’Horta) и, конечно же, Саграда Фамилия (Sagrada Familia) — знаменитый собор Антонио Гауди.

В целом, Эль Баикс Гинардо — это спокойный и живописный район, который предлагает своим жителям тихую и комфортную жизнь в городе, но при этом находится в непосредственной близости от основных достопримечательностей Барселоны.

Район Кан Баро (Barrio Can Baró)

Кан Баро (Can Baró) — это район в Северной части Барселоны, расположенный между районами Сант Андреу и Эль Грасия. Район находится на склоне горы Кармелл и отличается красивыми видами на город и море.

Кан Баро является тихим и спокойным районом с небольшим количеством туристов, что делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в спокойном и уютном месте. Здесь можно найти множество жилых зданий, парков и зеленых зон.

Что касается транспортной доступности, район хорошо связан с остальной частью города благодаря метро (линия L5) и автобусным маршрутам. Недалеко от Кан Баро также находится важная транспортная артерия — автомагистраль C-33, которая соединяет район с другими частями Барселоны.

Стоимость недвижимости в Кан Баро зависит от конкретного объекта и его расположения. В среднем, цена за квадратный метр жилья в районе составляет от 2 500 до 3 500 евро, что является средним уровнем для Барселоны.

Кроме того, в Кан Баро находятся несколько культурных достопримечательностей, таких как площадь Кан Баро, где проводятся местные фестивали и концерты, а также знаменитая церковь Санта Мария де Кан Баро, которая является прекрасным примером готической архитектуры. Также в районе есть множество магазинов, ресторанов и кафе, где можно насладиться местной кухней и культурой.

Район Эль Гинардо (Barrio El Guinardó)

Эль Гинардо (El Guinardó) — это район в северной части Барселоны, расположенный на склонах горы Кармел и ограниченный с одной стороны районами Хортa-Гинардо и Кан Баро, а с другой стороны — районами Валлехермосо и Нова Хиспанья. Район имеет население около 71 000 жителей и является одним из крупнейших районов Барселоны.

Транспорт в районе обеспечивается метро и автобусами. Есть три станции метро, обслуживающие район: Alfons X, El Carmel и Guinardó | Hospital de Sant Pau на линии L5. Также в районе есть много автобусных маршрутов, в том числе ночных, которые связывают район с другими частями города.

Стоимость недвижимости в районе Эль Гинардо варьируется в зависимости от типа недвижимости, ее расположения и состояния. Средняя цена за квадратный метр жилья составляет около 4000-4500 евро. Цены на аренду также различаются, в среднем за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить около 600-800 евро в месяц, а за аренду двухкомнатной — около 900-1200 евро в месяц.

Район Эль Гинардо представляет собой смесь жилых зданий, зеленых зон и научных центров. Здесь расположена больница Святого Пауля, а также множество научных учреждений, включая университетскую клинику и научный парк Барселоны. Также район славится своими парками и садами, такими как парк Гуинардо, парк Лабиринт Хортой и другие, которые представляют собой отличное место для отдыха и прогулок.

Район Ла Фонт д’эн Фаркес (Barrio La Font d’en Fargues)

Ла Фонт д’эн Фаркес — это жилой район в северной части Барселоны, расположенный в округе ХортаГуинардо. Район находится на склоне горы и окружен зелеными зонами, такими как парк Кольсерола и парк Гуэлл. Это тихий район, в котором преобладают жилые дома и небольшие магазины.

Транспорт в районе обеспечивается несколькими автобусными и трамвайными линиями, а также метро. Ближайшая станция метро — «El Coll/La Teixonera», находится на линии L5 и расположена на западной границе района. Также в районе есть несколько автобусных линий, которые связывают его с центром города и другими округами.

Стоимость жилья в Ла Фонт д’эн Фаркес может варьироваться в зависимости от типа недвижимости и расположения. Средняя цена за квадратный метр в районе составляет около 3000-3500 евро, что может быть немного выше, чем в других районах на севере Барселоны. Тем не менее, цены на жилье в этом районе могут быть более доступными, чем в некоторых более центральных районах города.

В целом, Ла Фонт д’эн Фаркес — это жилой район с хорошим сообщением с другими частями Барселоны. Район окружен зелеными зонами и предлагает тихую и спокойную обстановку для жизни. Хотя стоимость жилья может быть выше, чем в некоторых других районах, это может быть выгодным выбором для тех, кто ищет жилье на севере Барселоны в окружении природы и спокойствия.

Район Эль Кармель (Barrio El Carmelo )

Эль Кармело (El Carmelo) — это жилой район в северной части города Барселона, расположенный на склонах холма Кармело. Район граничит с районами Хорвальс-Хоана, Теути, Эль Гинардо и Хоспиталет-де-Льобрегат.

Жилой фонд в Эль Кармело состоит преимущественно из многоквартирных зданий высотой от 5 до 10 этажей. Наиболее распространены квартиры с двумя и тремя спальнями, но также имеются и более крупные варианты. Стоимость жилья в районе варьируется в зависимости от расположения, состояния здания и других факторов, но в среднем за квадратный метр приходится около 3 000 евро.

Что касается транспорта, в Эль Кармело есть несколько станций метро — El Carmel, Horta, Vilapicina, которые позволяют быстро добраться до центра города. Также в районе работают автобусные маршруты, связывающие Эль Кармело с другими частями Барселоны.

Район Эль Кармело известен своими прекрасными видами на город и множеством парков и зон отдыха. Наиболее популярными из них являются парк Гуиндолера, парк Лес Агуилерс, парк Гюэль и другие. В районе также находится множество магазинов, ресторанов и кафе, обеспечивающих жителей всем необходимым для комфортного проживания.

Район Баррио Ла Тейшонера (Barrio La Teixonera)

Баррио Ла Тейшонера (Barrio La Teixonera) — это район на северо-западе Барселоны, расположенный на склонах горы Кармел. Он граничит с районами Эль Кармель, Хорта-Гинардо и Ла Фонт д’эн Фаркес.

Баррио Ла Тейшонера имеет хорошую транспортную доступность. Есть несколько автобусных маршрутов, проходящих через район, а также станция метро «El Carmel» (линия L5), которая находится на границе с соседним районом.

Стоимость недвижимости в Баррио Ла Тейшонера немного ниже, чем в соседних районах. Средняя цена за квадратный метр составляет около 2 500 евро. На территории района находятся как новостройки, так и вторичное жилье.

В районе есть несколько парков и зеленых зон, таких как Парк Лес Планес и Парк Ла Тейшонера, которые представляют собой прекрасные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Баррио Ла Тейшонера в основном состоит из жилых зданий средней и высокой этажности. Также здесь расположены некоторые магазины, рестораны и кафе. Район хорошо подходит для людей, которые ищут спокойствия и желают жить в окружении зелени и природы.

Район Сант Генис делс Агуделс (Barrio Sant Genís dels Agudells)

Сант Генис делс Агуделс (Barrio Sant Genís dels Agudells) — это район в северной части Барселоны, расположенный на склонах холма Кармел. Это тихий и спокойный район с большим количеством зеленых зон, что делает его привлекательным местом для проживания среди тех, кто ищет спокойную обстановку вдали от шума и суеты города.

Транспортная инфраструктура района включает в себя автобусные маршруты и линию метро L5, которая проходит через район и останавливается на станции «Vall d’Hebron» и «Montbau». Это делает район доступным для путешествий по всей Барселоне, а также для быстрого и удобного перемещения в центр города.

Стоимость жилья в Сант Генис делс Агуделс варьируется в зависимости от типа и состояния недвижимости. Средняя цена за квадратный метр составляет около 3000-3500 евро, но есть и более дешевые варианты на вторичном рынке недвижимости.

Район также славится своими зелеными зонами, включая парки Коллсерола и Лабиринт Хортой, которые предлагают жителям и туристам множество возможностей для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Также здесь находятся университеты, как Universitat Autònoma de Barcelona, что делает его популярным среди студентов и молодых людей. В целом, Сант Генис делс Агуделс — это тихий и живописный район, который предлагает прекрасные возможности для проживания в Барселоне.

Район Монтбау ( Barrio Montbau)

Монтбау (Barrio Montbau) — это район в городе Барселона, расположенный на склонах холма Колльсерола, на западе города. Район славится своей тихой и спокойной атмосферой, окруженной зелеными лесами и парками. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и спокойствие в городе.

Относительно транспорта, Монтбау отлично связан с остальными районами Барселоны. В районе находятся станции метро Montbau и Mundet (линия L3), а также несколько автобусных маршрутов, которые соединяют район с центром города и другими окрестными районами.

Цены на недвижимость в Монтбау варьируются в зависимости от типа недвижимости и расположения. В среднем, цена за квадратный метр жилья в районе составляет около 3000-3500 евро, что делает Монтбау одним из более доступных районов для покупки недвижимости в Барселоне.

Район также известен своими образовательными учреждениями, такими как Университет Автономной области Барселоны, который находится в непосредственной близости от Монтбау. Кроме того, в районе находятся несколько парков и зеленых зон, таких как парк Колльсерола и парк Creueta del Coll, которые предлагают отличные возможности для прогулок и отдыха на природе.

В целом, Монтбау является тихим и спокойным районом с прекрасными возможностями для отдыха и наслаждения жизнью на природе, одновременно сохраняя хорошую связь с центром города.

Район Валль д’Эброн (Barrio La Vall d’Hebron)

Валль д’Эброн (Barrio La Vall d’Hebron) — это район в Северной части Барселоны, который находится на склоне горы Кармелл. Район граничит с такими районами, как ХортаГиньерес, Сант-Женес-дельс-Агудельс, Лес Кортс, Ла Тейксонера и другими.

Транспорт в этом районе представлен метро, автобусами и трамваями. Метро линии 3 идет через район и остановки находятся на улицах Валль д’Эброн, Пуигверт и Данте Альигьери. Также есть автобусные маршруты, которые позволяют добраться до других районов города, а также до международного аэропорта Барселоны. Трамвайные маршруты по Виа Юлия и Ла Трамбледжер.

Стоимость недвижимости в этом районе может варьироваться в зависимости от конкретного местоположения. В среднем, цена за квадратный метр составляет от 2 000 до 3 500 евро. Район представлен множеством типов жилья, в том числе многоквартирными домами, таунхаусами и виллами.

В районе находится больница Валь-д’Эброн, одно из крупнейших медицинских учреждений в Барселоне. Также в этом районе находится парк Крюэллес, где можно насладиться видами на город, а также совершить пешие прогулки и заняться спортом. В районе также расположен один из крупнейших торговых центров Барселоны — Кортес Инглес.

Район Ла Клота (Barrio La Clota)

Район Ла Клота (Barrio La Clota) расположен в северной части Барселоны, в округе ХортаГуинардо. Это тихий и живописный район, окруженный зелеными зонами, где можно наслаждаться природой, не выходя из города.

В Ла Клоте много зеленых зон, например, парки Хорта, Кольсерола и Гуэлл, что делает его привлекательным местом для проживания для тех, кто любит находиться на природе.

Относительно транспорта, район хорошо связан с центром Барселоны и другими частями города. В районе есть несколько автобусных и трамвайных линий, а также станция метро Ла Сагрера (L5), на которой можно легко добраться до центра города и других районов Барселоны.

Цены на недвижимость в Ла Клоте в целом ниже, чем в центре города. Средняя стоимость за квадратный метр составляет около 3 000-4 000 евро, в зависимости от конкретного района и типа недвижимости. Кроме того, здесь можно найти как новые, современные квартиры, так и старые дома в традиционном испанском стиле. В общем, Ла Клота является привлекательным местом для тех, кто ищет жилье в тихом и зеленом районе, недалеко от центра города.

Район Орта (Barrio Horta)

Район Орта (Horta) расположен на северо-востоке Барселоны и известен своей исторической архитектурой, множеством парков и зеленых зон, а также шумным и живописным рынком.

Транспорт: Район Орта отлично связан с остальными районами Барселоны благодаря метро, автобусам и трамваю. Несколько станций метро (линии 3 и 5) и автобусных маршрутов проходят через район, обеспечивая легкий доступ к остальным районам города. Кроме того, на территории района находится вокзал Орта, откуда можно добраться до близлежащих населенных пунктов.

Недвижимость: Средняя цена за квадратный метр жилья в районе Орта составляет примерно 3 500 евро, что является ниже средней ценой за квадратный метр жилья в Барселоне. Цены на жилье зависят от конкретного района внутри Орты, а также от состояния и типа недвижимости.

Район Орта известен своей уникальной архитектурой, в том числе художественными фасадами домов, которые можно найти в исторической части района. Основные достопримечательности района Орта включают монастырь Сант Пере де Галлет, парк Лаберинт де Орта, знаменитый своими лабиринтами и водопадами, и сады Жозефа Фонтана, находящиеся на склоне холма Кармель.

Рынок Орта также является излюбленным местом местных жителей и туристов. Он находится в исторической части района и предлагает широкий выбор свежих продуктов, местных деликатесов и ручной работы.

Статистика по округу Орта-Гинардо