Округ Эшампле (Distrito Eixample) в Барселоне

Округ 2 Барселоны Эшампле (Distrito Eixample) является одним из самых крупных районов города Барселона в Испании и состоит из нескольких частей. Этот район является одним из самых популярных мест для покупки недвижимости в городе.

Что касается транспорта, в Эшампле есть хорошо развитая инфраструктура общественного транспорта, включая метро, автобусы и трамваи. Этот район также хорошо соединен с другими частями города, а также с аэропортом Барселоны.

Что касается цен на недвижимость, они могут варьироваться в зависимости от конкретной зоны внутри Эшампле. В целом, недвижимость в этом районе является довольно дорогой, особенно в центральных частях. Средняя цена за квадратный метр может колебаться от 4 000 до 7 000 евро.

Несмотря на высокую стоимость недвижимости в округе Эшампле в Барселоне, многие люди предпочитают жить из-за его центрального расположения, богатого культурного наследия и прекрасной архитектуры. Этот район также предлагает широкий выбор ресторанов, баров и магазинов, делая его одним из самых желанных мест для жизни в Барселоне.

Ильдефонсом Серда (Ildefons Cerdà)

Ильдефонс Серда — инженер и градостроитель, был создателем задуманного им градостроительного плана, благодаря которому Эшампле стал родоначальником современной Барселоны. Его дизайн уникален и волшебен. Серда создал эгалитарный город, в котором не было различий между районами и общественные службы были равномерно распределены по всему городу.

Этот район был ключевым моментом в истории Барселоны, когда город окончательно стал движущей силой современной Каталонии и разорвал со своим средневековым прошлым, снося городские стены. Эшампле был построен в конце XIX — начале XX века, в период индустриализации Каталонии. Его центральная часть, Дрета-де-л’Эшампле, была районом буржуазии, которая привнесла свой собственный стиль — модернизм, в свои дома.

Эшампле состоит из шести кварталов: Дрета-де-л’Эшампле, Антига Эскерра-де-л’Эшампле, Нова Эскерра-де-л’Эшампле, Форт Пьенк, Саграда Фамилия и Сант-Антонио.

План Серда (El Plan Cerdà)

План Серды был основан на создании большой сети улиц, расположенных перпендикулярно и поперечно друг к другу, со строгой однородностью, за исключением двух дорог, Диагональной и Меридианной, и Гран Виа де ле Кортс Каталанес. В центре Эшампле находился большой коммуникационный центр с Пласа-де-лес-Кортс Каталанес в качестве главной площади. Распределение зон обслуживания, таких как рынки, социальные центры и церкви, а также большие районные парки, было строго регулировано для обеспечения равномерности.

Кварталы были созданы не совсем квадратными, так как углы были срезаны для улучшения обзора. Строительство домов разрешалось только с одной или двух сторон квартала, оставляя остальное пространство для садов соседей. Высота домов была ограничена до трех этажей (16 метров) и они не должны были быть слишком глубокими. Серда установил это, так как считал, что здоровье горожан зависит от возможности жить в хорошо освещенных домах, через которые циркулирует чистый воздух из садов, который должен полностью их окутывать.

Модернизм (El modernismo)

В районе, созданном многими архитекторами, такими как Ллуис Доменек и Монтанер, Хосеп Пуиг и Кадафалч, Хосеп Мария Жужоль, Антонио Гауди и другими, возник новый стиль — модернизм, который заменил однообразную эклектику. Центр этого района стал уникальным архитектурным ансамблем в Европе, благодаря зданиям, имеющим большую ценность для наследия. Архитектура модерна объединила инновационные техники и материалы с традиционными декоративными техниками, такими как лепниной, сграффито, свинцовым стеклом в витражах и кованым железом. Ремесленники использовали свои навыки и опыт, чтобы реализовать дизайн и концепцию архитекторов-модернистов. Новая архитектура и концепция пространства, сочетающие древние приемы традиций и самые инновационные техники, гармонично сочетаются в служении творческой свободе, привлекая внимание посетителей со всего мира.

Район Форт Пьенк (Barrio El Fort Pienc)

Район Форт Пьенк (El Fort Pienc) расположен в центре Барселоны и представляет собой жилой район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В этом районе находятся несколько станций метро, включая Arco de Triunfo и Marina, которые обслуживают линии L1, L2 и L4. Кроме того, район имеет хорошую автобусную связь с другими частями города.

Цены на недвижимость в этом районе зависят от многих факторов, включая тип жилья, его состояние, расположение и т. д. В среднем, цена за квадратный метр жилья в этом районе составляет около 4 500 — 6 000 евро.

Несмотря на то, что район находится в центре города, он предлагает относительно спокойную и тихую обстановку, в которой жители могут наслаждаться жизнью в городе, но не чувствовать его суеты. Также в районе Форт Пьенк есть несколько парков, таких как Парк Цитадели и Парк Наутико, где жители могут проводить свободное время и наслаждаться зелеными насаждениями.

Район Саграда-Фамилия (Barrio de la Sagrada Familia )

Район Саграда-Фамилия расположен в округе Эшампле в Барселоне и является одним из наиболее туристических и живописных районов города. Он известен своим главным символом — храмом Святого Семейства (Саграда-Фамилия), который является одним из самых посещаемых туристических мест в Барселоне.

В районе Саграда-Фамилия находится множество общественного транспорта, в том числе метро, автобусы и трамваи, что делает его доступным для путешествий в любую точку города. Ближайшие станции метро — Саграда-Фамилия и Энканта — расположены на линии 2 и 5, соответственно.

Стоимость жилья в районе Саграда-Фамилия относительно высока, так как этот район является одним из наиболее привлекательных для туристов и имеет высокий спрос на недвижимость. Средняя цена за квадратный метр жилья в этом районе составляет около 5 000 евро. Однако, стоит отметить, что цена на жилье может значительно варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и состояния недвижимости.

Район Дрета де Л’Эшампле (Barrio Dreta de l’Eixample)

Район Дрета де Л’Эшампле (Dreta de l’Eixample) находится в центральной части города Барселоны и имеет прекрасную транспортную доступность. В этом районе можно найти широкий выбор недвижимости, включая исторические здания, апартаменты, студии и пентхаусы.

Что касается транспортной доступности, район Дрета де Л’Эшампле имеет отличную транспортную инфраструктуру, включая метро, автобусы и трамваи, что делает его идеальным местом для жизни для тех, кто предпочитает общественный транспорт.

В этом районе цена недвижимости обычно выше, чем в других частях города. Стоимость за квадратный метр недвижимости может колебаться в зависимости от состояния и местоположения объекта, но в среднем цены начинаются от 4 000 евро за квадратный метр и могут достигать 8 000 евро за квадратный метр или даже выше в самых престижных районах.

Однако, жить в этом районе имеет свои преимущества, включая близость к многим достопримечательностям, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры. Кроме того, в Дрета де Л’Эшампле расположены некоторые из самых престижных школ и университетов в городе, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Район Дрета де Л’Эшампле (Barrio Dreta de l’Eixample)

Район Дрета де Л’Эшампле (Dreta de l’Eixample) расположен в сердце Барселоны и является одним из самых престижных районов города. Этот район известен своей архитектурой, а особенно знаменит Гауди, который создал здесь множество знаменитых зданий, таких как «Каса Мила», «Саграда Фамилия» и «Каса Батльо».

Район Дрета де Л’Эшампле также известен своей развитой транспортной инфраструктурой, которая обеспечивает удобный доступ к любой части города. Район находится вблизи центральных автобусных и железнодорожных станций, а также нескольких станций метро, включая «Пасео де Грасия», «Диагональ» и «Университет». Благодаря этому жители района могут легко и быстро добраться до работы или учебы в других частях города.

Стоимость недвижимости в Районе Дрета де Л’Эшампле является одной из самых высоких в Барселоне. Метр квадратный жилья в этом районе обычно стоит дороже, чем в других районах города, из-за престижного местоположения, культурных достопримечательностей и хорошей транспортной доступности. Однако, инвестирование в недвижимость в этом районе считается выгодным, так как цены на жилье здесь обычно растут из года в год.

Район Л’Антига Эскерра де Л’Эшампле (Barrio L’Antiga Esquerra de l’Eixample)

Район Л’Антига Эскерра де Л’Эшампле (L’Antiga Esquerra de l’Eixample) находится в районе Эшампле города Барселоны и является одним из самых жилых районов города. Район отличается широкими улицами и прекрасными зданиями, построенными в конце 19-го и начале 20-го веков.

Что касается транспортной доступности, то район хорошо связан с другими частями города через множество автобусных маршрутов, а также нескольких станций метро. Район также находится близко к центру города, что делает его привлекательным для жизни и работы.

Стоимость недвижимости в этом районе может варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и состояния здания, однако в среднем цена за квадратный метр составляет около 4 500 — 5 500 евро. Жилье здесь представлено в основном квартирами и апартаментами, которые часто имеют высокие потолки, паркетные полы и декоративные элементы, такие как мраморные камины и старинные двери.

В целом, район Л’Антига Эскерра де Л’Эшампле представляет собой идеальное место для тех, кто ищет жилой район с хорошей транспортной доступностью, богатой историей и прекрасными архитектурными достопримечательностями.

Район Ла Нова Эскерра де Л’Эшампле (Barrio La Nova Esquerra de l’Eixample)

La Nova Esquerra de l’Eixample — это район в центре Барселоны, расположенный на западе от района Дрета де Л’Эшампле. Этот район относительно молодой и был создан в начале 20-го века, когда город начал активно развиваться.

Что касается транспортной доступности, то в районе находится несколько станций метро, таких как Entença, Hospital Clinic и Tarragona, что обеспечивает удобную транспортную связь с другими районами города. Также в районе находятся остановки автобусов, что делает его очень удобным для перемещения по городу.

Недвижимость в этом районе в среднем стоит ниже, чем в районе Дрета де Л’Эшампле, что делает его более доступным для аренды или покупки. Стоимость м2 в этом районе варьируется в зависимости от конкретного района, но в целом здесь можно найти квартиры по более доступной цене, чем в соседних районах.

Район также предлагает разнообразие туристических достопримечательностей, включая проспект Диагональ, музей Joan Miró и площадь Испании. Это делает этот район интересным для тех, кто ищет место для проживания, которое было бы близко к центру города и не настолько загружен туристами, как, например, более популярные районы вокруг Ла Рамблы. В районе также есть множество магазинов, баров и ресторанов, что делает его удобным для жизни и отдыха.

Район Сант Антони (barrio Sant Antoni)

Район Сант Антони расположен в центральной части города Барселоны и является одним из наиболее популярных районов для аренды недвижимости и туризма. Район известен своими уличными рынками и разнообразным выбором баров, ресторанов и клубов.

Что касается транспорта, то район находится в непосредственной близости к центру города, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В районе работают несколько станций метро (Sant Antoni, Poble Sec, Rocafort), а также автобусные маршруты.

Стоимость аренды недвижимости в районе Сант Антони может колебаться в зависимости от площади, состояния и удобств жилья. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составляет около 16-20 евро в месяц.

Район также популярен среди туристов благодаря своей богатой истории и культурным достопримечательностям. Некоторые из них включают в себя музей музыкальных инструментов Музейде ла Музика, Базилику Мерседес, рынок Сан-Жозеп, а также площадь Испании, которая находится в нескольких минутах ходьбы от района.

Статистика по Округ Эшампле в Барселоне