Округ Сантс-Монтжуик (Distrito Sants Montjuic) в Барселоне

Округ 3 Сантс-Монтжуик (Districto Sants Montjuic) расположен в южной части Барселоны и представляет собой один из самых разнообразных районов города. Он включает такие районы, как Сантс, Сивидат-Велла, Поблену-Сек и Монтжуик, и имеет разнообразную палитру жилых зон, промышленных зон и зон отдыха.

Округ Сантс-Монтжуик в Барселоне является самым большим по площади, которая составляет 2090 гектаров, что приблизительно равно четверти муниципальной территории города.

Такое большое пространство приводит к большому разнообразию в социальном и демографическом отношении. Однако, если исключить ненаселенные районы, такие как порт Барселоны, промышленный район Зона Франка и большую часть горы Монжуик, то реальная застройка района значительно меньше.

Округ Сантс-Монтжуик имеет хорошее транспортное сообщение, включая метро, автобусы и трамваи, что обеспечивает легкий доступ ко всему городу. Также здесь находится главный железнодорожный вокзал Барселоны — Сантс-станция, с которого можно отправиться на поезд в различные регионы Испании и за ее пределы.

Цены на недвижимость в Округе Сантс-Монтжуик в Барселоне варьируются в зависимости от конкретной зоны. В районах Сантс и Сьютат-Велла цены на жилье могут быть более доступными, чем в центре Барселоны или на берегу моря. Однако в районе Монтжуик цены на жилье могут быть более высокими из-за его привлекательного расположения рядом с главными достопримечательностями города, такими как фонтаны Монтжуик и Музей Национального искусства Каталонии.

Район Эль Побле-Сек  (Barrio El Poble Sec)

Район Эль Побле-Сек (Barrio El Poble Sec) расположен в южной части города Барселона и граничит с Округом Сантс-Монтжуик. Район характеризуется тихими улицами, где живут местные жители, и оживленными променадами с кафе и ресторанами, где можно отведать традиционные блюда каталонской кухни.

Транспортное сообщение в районе Эль Побле-Сек отличное, с метро и автобусами, которые обеспечивают быстрый доступ к другим частям города. Район также известен своими красивыми улицами, где можно гулять пешком и наслаждаться архитектурой, включая многочисленные театры и концертные залы.

Цены на недвижимость в районе Эль Побле-Сек варьируются в зависимости от конкретной зоны. Например, недвижимость на главных променадах может быть дороже, чем в более тихих улицах. Общая стоимость за квадратный метр жилья в районе Эль Побле-Сек, как правило, ниже, чем в центре Барселоны или на берегу моря. Тем не менее, из-за хорошего расположения и тихой атмосферы, район остается популярным среди туристов и местных жителей, что может повлиять на цены на недвижимость в будущем.

Район Хостафранка (Barrio Hostafrancs)

Район Хостафранка (Barrio Hostafrancs) расположен в западной части Барселоны, рядом с районами Энтенс и Сантс-Монтжуик. Он является одним из наиболее плотно населенных районов города, с населением более 20 тысяч человек.

Район Хостафранка имеет хорошее транспортное сообщение, включая несколько станций метро, автобусные маршруты и железнодорожную станцию. Благодаря этому жители района могут легко добраться до центра города, а также к другим районам Барселоны.

Цены на недвижимость в районе Хостафранка могут варьироваться в зависимости от конкретной зоны. В целом, район считается средней ценовой категорией, где цены на жилье выше, чем в некоторых более удаленных районах, но ниже, чем в центре города. Средняя цена за квадратный метр недвижимости в районе Хостафранка составляет около 4000-4500 евро, в зависимости от состояния и расположения жилья.

В районе Хостафранка есть несколько парков и зеленых зон, таких как парк Hostafrancs и парк Мирандо дель Праадо, где жители района могут отдохнуть и насладиться природой. Также в районе есть множество магазинов, ресторанов и кафе, что делает его привлекательным для жизни и отдыха.

Район Бордета (Barrio la Bordeta)

Район Бордета (Barrio la Bordeta) находится в южной части города Барселона, недалеко от района Сантс-Монтжуик. Район граничит с районами Сантс, Сивидат-Велла и Лес Кортс.

Район Бордета достаточно хорошо развит в плане транспортной инфраструктуры. В районе есть несколько станций метро, таких как станция Магорей и станция Пласа де Сантс, которые обеспечивают легкий доступ к различным районам города. Также здесь находятся остановки автобусов, которые соединяют Бордета с другими районами Барселоны.

Цены на недвижимость в районе Бордета относительно доступны в сравнении с другими районами Барселоны. Средняя цена за квадратный метр составляет около 3000-4000 евро, что ниже, чем в центре города или на берегу моря. Однако, стоит отметить, что цены могут значительно отличаться в зависимости от конкретной локации и состояния жилья.

Жилой фонд в районе Бордета представлен в основном многоквартирными домами, некоторые из которых были построены в начале 20 века. В последние годы в районе начались работы по модернизации и реконструкции зданий. Район также предлагает некоторые парки и зеленые зоны, такие как парк Бордета, где можно проводить свободное время и заниматься спортом.

В целом, район Бордета — это тихий и спокойный район, предлагающий удобную транспортную инфраструктуру и доступную недвижимость. Он может быть хорошим выбором для тех, кто ищет жилье в Барселоне по более доступной цене, но все еще находящийся в удобном местоположении.

Район Ла-Фонт-де-ла-Гуатлья (Barrio La Font de la Guatlla)

Район Ла-Фонт-де-ла-Гуатлья (Barrio La Font de la Guatlla) находится в районе Сантс-Монтжуик в южной части Барселоны. Этот район имеет хорошую транспортную доступность и удобную инфраструктуру.

Со стороны транспорта, район Ла-Фонт-де-ла-Гуатлья находится недалеко от нескольких станций метро, в том числе станций метро Rocafort (линия L1) и Plaza España (линии L1 и L3). Рядом с районом также находится автобусная станция Plaza España, откуда можно добраться до различных точек города и его окрестностей.

Цены на недвижимость в районе Ла-Фонт-де-ла-Гуатлья относительно доступны. Стоимость квадратного метра жилья здесь обычно ниже, чем в некоторых более центральных районах города. Средняя цена за квадратный метр жилья в районе Ла-Фонт-де-ла-Гуатлья составляет около 3 000 — 4 000 евро за квадратный метр.

Жилой фонд в районе Ла-Фонт-де-ла-Гуатлья представлен в основном многоквартирными домами, некоторые из которых были построены в начале 20-го века, а также современными зданиями. В этом районе также есть небольшие магазины, кафе и рестораны, а также несколько парков и зеленых зон для прогулок и отдыха.

Район Ла Марина Порт (Barrio la Marina de Port)

Район Ла Марина Порт (Barrio la Marina de Port) расположен в районе Сант-Мартí, на востоке Барселоны. Этот район имеет прекрасное транспортное сообщение, включая метро, автобусы и трамваи, что обеспечивает легкий доступ ко всему городу. В районе находятся две станции метро — Марина (L1) и Богателл (L4), а также множество автобусных маршрутов, в том числе ночных.

Стоимость жилья в районе Ла Марина Порт относительно доступна по сравнению с другими районами Барселоны, такими как Эшампле или Готический квартал. Цены на жилье могут варьироваться в зависимости от конкретной зоны, но в целом, средняя стоимость жилья в районе Ла Марина Порт составляет около 3500-4000 евро за квадратный метр.

Жилье в этом районе имеет множество преимуществ, включая близость к морю и променаду Барселонетта, а также квартиры с видом на порт и море. Кроме того, это спокойный район, в котором проживает большинство местных жителей, что делает его привлекательным для жизни.

Район Ла Марина де Прат Вермель (Barrio La Marina del Prat Vermell)

Район Ла Марина де Прат Вермель (La Marina del Prat Vermell) расположен на западной окраине города Барселоны и является относительно новым районом. Он был создан в результате перепланировки бывшей промышленной зоны и поэтому имеет современную инфраструктуру и новые здания.

Транспортное сообщение в районе осуществляется автобусами и метро. Ближайшая станция метро — «Fira», расположена на линии L9S, которая соединяет район с аэропортом Барселоны. Также в районе находится остановка автобуса, которая обслуживает несколько линий.

Цены на недвижимость в Ла Марина де Прат Вермель относительно доступны, так как это новый район, который еще не завоевал большой популярности у покупателей. Средняя цена за квадратный метр жилья составляет около 3000 евро. В районе преобладают новые квартиры с современными отделками и удобствами.

В целом, район Ла Марина де Прат Вермель является спокойным и уютным местом для проживания, подходящим для тех, кто ищет современное жилье по более доступной цене.

Район Сантс (Barrio Sants)

Район Сантс (Sants) в Барселоне имеет хорошо развитую транспортную инфраструктуру, включая метро, автобусы и трамваи. Он также находится недалеко от главного железнодорожного вокзала Барселоны — Сантс-станции, что обеспечивает легкий доступ к различным регионам Испании и за ее пределы.

Цены на жилье в районе Сантс могут быть более доступными, чем в центре Барселоны или на берегу моря, хотя все еще достаточно высокими. В среднем, стоимость жилья в районе Сантс составляет около 4 000-4 500 евро за квадратный метр, в зависимости от конкретной зоны и типа недвижимости. Например, стоимость новых или реконструированных квартир может быть выше, чем старых квартир в старых зданиях.

В районе Сантс есть множество кафе, ресторанов и магазинов, а также несколько парков и зон отдыха, включая Парк де ла Эсперанса и Парк Хосе Марти. Район также находится недалеко от главных туристических достопримечательностей Барселоны, таких как Саграда Фамилия и Парк Гуэля, что делает его привлекательным местом для жизни и инвестиций в недвижимость.

Район Сантс — Бадаль (Barrio Sants — Badal)

Район Сантс-Бадаль (Barrio Sants-Badal) расположен в западной части Барселоны, в непосредственной близости от района Сантс. Он охватывает территорию примерно в 43 гектара и насчитывает более 25 000 жителей.

Транспорт: Район Сантс-Бадаль имеет хорошую транспортную доступность, благодаря наличию нескольких станций метро (станции Badal, Mercat Nou, Plaça de Sants) и множества автобусных маршрутов. В этом районе также есть станция пригородного железнодорожного транспорта, которая связывает район с другими городами вокруг Барселоны.

Недвижимость: Цены на недвижимость в районе Сантс-Бадаль могут быть более доступными, чем в центре города или на побережье. Средняя цена за квадратный метр в этом районе составляет около 3500-4000 евро. В районе Сантс-Бадаль можно найти как старые дома, так и новостройки, а также коммерческую недвижимость, такую как магазины и рестораны.

Статистика по округу Сантс-Монтжуик