Саррия-Сант-Жервази — один из самых благополучных и зелёных округов Барселона. Его часто выбирают те, кто ищет высокое качество городской жизни без суеты центра: здесь спокойнее, безопаснее и заметно больше пространства. Округ сочетает респектабельную жилую застройку, развитую инфраструктуру, сильную образовательную среду и прямую близость к природным зонам.
Этот округ стабильно рассматривают для переезда семьи с детьми, экспаты и специалисты, которым важны комфорт, тишина и хорошая логистика внутри города. При этом Саррия-Сант-Жервази остаётся частью Барселоны со всеми её возможностями — от культуры до деловой активности.
Что такое округ Саррия-Сант-Жервази
Саррия-Сант-Жервази — административный округ №5 Барселоны, входящий в официальное деление города. В каталонской и испанской традиции такие округа нередко называют «районами», поэтому в обиходе оба термина используются параллельно, хотя с точки зрения администрации речь идёт именно об округе.
В структуре города Саррия-Сант-Жервази выполняет роль престижной жилой зоны верхней части Барселоны. Здесь сосредоточены качественные жилые кварталы, международные школы, частные клиники и спортивные клубы. Округ не ориентирован на массовый туризм и сохраняет репутацию спокойного и респектабельного места для жизни.
Содержание
- Что такое округ Саррия-Сант-Жервази
- Где находится округ Саррия-Сант-Жервази в Барселоне
- История округа Саррия-Сант-Жервази
- Особенности округа Саррия-Сант-Жервази
- Подрайоны округа Саррия-Сант-Жервази
- Достопримечательности округа Саррия-Сант-Жервази
- Жизнь и атмосфера в округе
- Транспорт и доступность
- Недвижимость в округе Саррия-Сант-Жервази
- Округ Саррия-Сант-Жервази как место для проживания
- Кому подойдёт округ Саррия-Сант-Жервази
- Статистика по округу Саррия Сант Жервази в Барселоне
- Стоит ли выбирать округ Саррия-Сант-Жервази
Где находится округ Саррия-Сант-Жервази в Барселоне
Округ расположен на северо-западе Барселоны, в так называемой верхней части города. Он граничит с округами Эшампле, Грасия, Орта-Гинардо и Лес-Кортс, а с северо-западной стороны выходит к природному массиву Коллсерола.
Одной из ключевых особенностей расположения является непосредственная близость к природному парку Коллсерола — крупнейшей зелёной зоне Барселоны. Это формирует более чистый воздух, холмистый рельеф и большое количество парков и зелёных кварталов.
Саррия-Сант-Жервази относится к престижной зоне Zona Alta. Такое расположение исторически ассоциируется с высоким уровнем жизни, более низкой плотностью застройки и преобладанием жилых функций над туристическими.
История округа Саррия-Сант-Жервази
Современный округ сформировался на основе нескольких самостоятельных муниципалитетов, которые со временем были включены в состав Барселоны. Ключевую роль в его истории сыграли Саррия, Сан-Жервази-де-Кассолес и горные поселения Вальвидрера и Лес-Планес.
Основные этапы присоединения пришлись на конец XIX — начало XX века. Сан-Жервази-де-Кассолес вошёл в состав Барселоны в 1897 году, а Саррия — в 1921 году, став одним из последних независимых муниципалитетов, присоединённых к городу. Эти процессы во многом определили нынешний облик округа.
Историческое развитие объясняет, почему Саррия-Сант-Жервази до сих пор отличается от центральных районов: здесь сохранилась более камерная застройка, элементы «городской деревни», а также сильная локальная идентичность, которая ощущается в архитектуре, планировке улиц и укладе жизни.
Особенности округа Саррия-Сант-Жервази
Архитектура и застройка.
Округ отличается разнообразием застройки: от исторических особняков и вилл конца XIX — начала XX века до современных жилых комплексов с закрытыми территориями. Во многих кварталах преобладает малоэтажная застройка, что создаёт ощущение простора и уюта, редкое для крупного города.
Уровень безопасности.
Саррия-Сант-Жервази считается одним из самых спокойных и безопасных округов Барселоны. Здесь низкая туристическая нагрузка, активная локальная среда и высокий уровень контроля общественного порядка, что особенно важно для семей и долгосрочного проживания.
Зелёные зоны и парки.
Округ входит в число самых зелёных в городе. Помимо городских парков, большое влияние оказывает близость к природному массиву Коллсерола, благодаря чему многие районы имеют прямой доступ к прогулочным и лесным зонам.
Образование и спорт.
В округе сосредоточено большое количество престижных школ, в том числе международных, а также спортивных клубов и комплексов. Это формирует сильную семейную и экспатскую среду и делает район особенно привлекательным для жизни с детьми.
Подрайоны округа Саррия-Сант-Жервази
Sarrià.
Историческое ядро округа с атмосферой «городской деревни», узкими улочками и традиционной каталонской застройкой. Популярен среди семей и тех, кто ценит тишину и локальную идентичность.
Sant Gervasi – la Bonanova.
Престижный жилой подрайон с элегантной архитектурой, зелёными улицами и концентрацией школ, клиник и представительских резиденций.
Sant Gervasi – Galvany.
Более динамичная часть округа, расположенная ближе к центру города. Сочетает жилую функцию с развитой торговлей, рынками и гастрономией.
Les Tres Torres.
Район современной высококлассной жилой застройки, ориентированный на состоятельные семьи. Отличается спокойствием и высоким уровнем приватности.
Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes.
Горная и наименее урбанизированная часть округа, расположенная в природной зоне Коллсерола. Здесь преобладает формат жизни «за городом» с панорамными видами на Барселону.
El Putxet i Farró.
Жилой район на холмах с парками и смотровыми площадками, сочетающий спокойную атмосферу с хорошей транспортной доступностью.
Достопримечательности округа Саррия-Сант-Жервази
Архитектурные объекты.
Среди наиболее известных — Башня Бельесгуард, спроектированная Антонио Гауди, а также исторические виллы и здания модернизма, разбросанные по всему округу.
Музеи и культурные центры.
Округ известен музеем науки CosmoCaixa, а также локальными культурными пространствами и общественными центрами, ориентированными на жителей.Парки и смотровые площадки.
Особой популярностью пользуются Turó Park, сады Путчет и районы вокруг Тибидабо, откуда открываются одни из лучших панорам города.
Жизнь и атмосфера в округе
Ритм жизни.
Саррия-Сант-Жервази живёт в более спокойном и размеренном ритме по сравнению с центральными округами. Здесь меньше суеты, шума и ночной активности.
Кто здесь живёт.
Основную аудиторию составляют местные жители, семьи с детьми, экспаты и профессионалы, работающие в Барселоне. Туристический поток минимален.
Туристичность и приватность.
Округ практически не ориентирован на массовый туризм, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта для постоянных жителей.
Общее ощущение.
Саррия-Сант-Жервази воспринимается как респектабельный, зелёный и «жилой» округ, где городская инфраструктура сочетается с ощущением пространства и спокойствия.
Транспорт и доступность
Саррия-Сант-Жервази хорошо интегрирован в транспортную систему Барселона и при этом сохраняет более спокойную, «жилую» транспортную логику.
Линии метро.
Округ обслуживается несколькими линиями метро, которые связывают его с центральными районами и деловыми зонами города. Метро покрывает как более урбанизированные части округа, так и ключевые жилые кварталы.
FGC (пригородные поезда).
Линии Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya играют важную роль в передвижении внутри округа. Они обеспечивают быструю связь с центром города и считаются одним из самых удобных видов транспорта для ежедневных поездок.
Связь с центром.
Несмотря на удалённость от туристического ядра, дорога до центра Барселоны занимает сравнительно немного времени благодаря прямым маршрутам метро и FGC.Выезды из города.
Близость к крупным транспортным артериям позволяет быстро выезжать за пределы города и в пригородные зоны, включая районы у подножия Коллсеролы.
Недвижимость в округе Саррия-Сант-Жервази
Недвижимость округа ориентирована прежде всего на долгосрочное проживание и отличается высоким качеством жилой среды.
Типы застройки.
Здесь представлены исторические особняки, жилые дома начала XX века, современные апартаментные комплексы и отдельные резиденции с закрытыми территориями.
Формат жилья по подрайонам.
В исторических зонах преобладает более камерная застройка, тогда как в других частях округа распространены просторные квартиры и современные жилые дома. В горных районах встречается формат индивидуальных домов и вилл.
Возраст и характер жилого фонда.
Жилой фонд сочетает старинные здания с архитектурной ценностью и современные проекты, ориентированные на комфорт и приватность.
Общее позиционирование рынка.
Саррия-Сант-Жервази воспринимается как престижный жилой округ с акцентом на качество жизни, пространство и безопасность, а не на массовую застройку.
Недвижимость в округ Саррия Сант Жервази
.
Округ Саррия-Сант-Жервази как место для проживания
Плюсы
- спокойная и безопасная среда;
- большое количество зелёных зон и парков;
- сильная образовательная и медицинская инфраструктура;
- удобная транспортная связь с центром города;
- минимальная туристическая нагрузка.
Минусы и особенности
- менее активная ночная и развлекательная жизнь;
- холмистый рельеф в отдельных районах;
- ориентированность на постоянных жителей, а не на краткосрочное пребывание.
Кому подойдёт округ Саррия-Сант-Жервази
Семьи с детьми.
Благодаря безопасности, школам и паркам округ считается одним из лучших вариантов для семейного проживания.
Экспаты.
Международная среда, школы и высокий уровень комфорта делают район популярным среди иностранцев.
Специалисты и профессионалы.
Подходит тем, кто работает в Барселоне, но предпочитает жить вне туристического и шумного центра.
Кому не подойдёт.
Округ может не подойти тем, кто ищет активную ночную жизнь, плотную застройку и постоянную городскую динамику.
Статистика по округу Саррия Сант Жервази в Барселоне
| Население | Поверхность | Плотность населения |
| 148.172 | 2009,30 га | 323 чел/га |
Статистические показатели подтверждают статус округа как одного из крупнейших и наиболее комфортных для проживания в городе. По сравнению с центральными округами Барселоны плотность здесь ниже, что напрямую влияет на уровень комфорта, количество зелёных зон и общее ощущение пространства.
.
🔎 Хотите узнать, чем отличаются остальные районы Барселоны? Читайте полный гид по округам города
Стоит ли выбирать округ Саррия-Сант-Жервази
Саррия-Сант-Жервази — это престижный и зелёный округ Барселоны, ориентированный на комфортную и спокойную городскую жизнь. Он сочетает развитую инфраструктуру, высокий уровень безопасности и близость к природе, оставаясь при этом частью большого города.
Округ оптимально подойдёт семьям с детьми, экспатам и специалистам, которые ценят качество среды и приватность больше, чем туристическую активность и ночную жизнь.
Логичным продолжением может быть переход:
- к общему хабу «Округа и районы Барселоны» для сравнения с другими частями города;
- либо к связанным материалам о подрайонах и особенностях проживания в разных округах.
.
Часто задаваемые вопросы
Саррия-Сант-Жервази — это район или округ?
С административной точки зрения это официальный округ №5 Барселоны. В повседневной речи его часто называют районом, что связано с языковой традицией и удобством использования термина.
Где находится округ в Барселоне?
Округ расположен на северо-западе города, в верхней части Барселоны, в зоне Zona Alta, рядом с природным массивом Коллсерола.
Подходит ли округ для жизни?
Да, Саррия-Сант-Жервази считается одним из лучших округов для постоянного проживания благодаря безопасности, зелёным зонам, школам и спокойной атмосфере.
Чем отличается от центра Барселоны?
Здесь меньше туристов, ниже плотность застройки и более размеренный ритм жизни. Округ ориентирован на жителей, а не на краткосрочных посетителей.
Какие типы недвижимости здесь преобладают?
В округе доминирует качественная жилая застройка: просторные квартиры, исторические дома, современные резиденции и, в отдельных районах, виллы и индивидуальные дома.
.
