Nota Simple в Испании
Nota Simple в Испании: Заказ и Юридическая Помощь
Nota Simple — это официальный выписка из Регистра собственности Испании (Registro de la Propiedad), в которой содержится полная информация о конкретном объекте недвижимости. Документ используется для проверки юридической чистоты жилья, а также для визовых и инвестиционных целей.
В этой статье разберём, что такое Нота Симпле, зачем она нужна, и как заказать Nota Simple самостоятельно через интернет, не прибегая к услугам посредников.
Что такое Nota Simple?
Nota Simple — это документ, который содержит информацию о конкретном объекте недвижимости, зарегистрированном в Испании. В нем отражены следующие ключевые данные:
- Тип недвижимости: жилая или коммерческая.
- Собственники и их доли: информация о владельцах объекта и их праве на него.
- Обременения: ипотека, аресты и другие правовые ограничения.
Nota Simple позволяет узнать, кто является реальным владельцем недвижимости, какие доли принадлежат каждому владельцу, а также проверить, есть ли какие-либо обременения на объекте, например, задолженности или ипотечные кредиты. Это делает документ неотъемлемой частью процесса проверки недвижимости перед ее покупкой.
Зачем нужна Nota Simple?
Получение Nota Simple необходимо в различных ситуациях:
- Сделки с недвижимостью: покупатели и продавцы могут проверить юридическую чистоту объекта перед заключением сделки.
- Получение визы или ВНЖ: иностранные граждане, владеющие недвижимостью в Испании, должны предоставить Nota Simple для получения долгосрочной визы или вида на жительство.
- Юридические проверки: документ помогает убедиться в том, что объект не находится под арестом или обременением.
Что содержит Nota Simple?
Nota Simple включает следующие данные:
- Описание объекта недвижимости: тип, местоположение, общая и жилая площадь.
- Информация о владельцах: имена и доли собственников.
- Обременения: сведения об ипотеке, арестах или других обязательствах, связанных с объектом.
Важно отметить, что Nota Simple носит исключительно информационный характер и может не включать полный объем правовых данных. Для более детальной информации могут потребоваться другие документы, такие как Сертификат собственности.
Как получить Nota Simple?
Как заказать Нота Симпле самостоятельно через интернет
Самостоятельно получить Нота Симпле можно на официальном сайте Registradores de España.
Пошаговая инструкция:
1. Перейдите на сайт Registradores
- Официальный сайт: https://www.registradores.org
- Выберите раздел «Nota Simple».
2. Укажите данные объекта
Для поиска недвижимости потребуется хотя бы одна из этих данных:
- полный адрес объекта,
- имя и NIE владельца,
- регистрационный номер (Referencia Catastral).
3. Заполните форму
- Впишите свои данные (ФИО, e-mail).
- Выберите способ получения — в электронном виде (PDF) или по почте.
- Подтвердите заказ.
4. Оплатите услугу
- Стоимость — около 10–15 €.
- Оплата возможна банковской картой или PayPal.
5. Получите документ
- Через 24–72 часа на e-mail придёт электронная версия Нота Симпле.
- PDF-файл можно сразу распечатать или использовать для визовых процедур.
Наши услуги по заказу Nota Simple
Наша компания предлагает услугу по заказу и получению Nota Simple в кратчайшие сроки. Мы поможем вам сделать запрос в Реестр собственности, а также предоставим подробные пояснения по каждому пункту документа. В случае необходимости, наши специалисты окажут дополнительную юридическую помощь по вопросам, связанным с вашей недвижимостью.
Для заказа Nota Simple, свяжитесь с нами через форму обратной связи на сайте или по указанным телефонам. Мы гарантируем оперативное оформление документа и профессиональную консультацию.
Ответы на частые вопросы
Можно ли заказать Нота Симпле без NIE?
Да, но в этом случае нужно указать точный адрес и кадастровый номер объекта, чтобы система нашла его в реестре.
Можно ли заказать Нота Симпле на чужую недвижимость?
Да, документ является публичной информацией, поэтому любой человек может его запросить, зная адрес или регистрационный номер.
Что делать, если данные в Нота Симпле устарели?
В таком случае собственнику нужно подать заявление на обновление данных в местный Реестр собственности.
.
Недвижимость в Испании
.
.
.
Получите персональную консультацию 📩🚀
