Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou — современный прибрежный район Барселоны, расположенный в восточной части города у Средиземного моря. Это одна из самых новых и престижных зон жилой застройки, сформированная на месте бывших промышленных территорий.
Район отличается близостью к пляжам, просторной архитектурой, широкими проспектами и современными жилыми комплексами. Благодаря сочетанию моря, парковых зон и развитой инфраструктуры Диагональ-Мар востребован среди покупателей премиальной недвижимости и иностранных инвесторов.
Содержание
Общая информация о районе
- Полное название: Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
- Округ: Sant Martí
- Площадь: 1,237 км²
- Расположение: первая линия у моря
- Формирование района: активное развитие с конца 1990-х годов
Диагональ-Мар расположен в восточной части Барселоны и граничит с прибрежной зоной и районом Poblenou. Название связано с проспектом Avinguda Diagonal, который проходит через город и выходит к морю в этой части.
Современная застройка района представлена высотными жилыми комплексами, новыми инженерными коммуникациями и благоустроенными общественными пространствами. Район изначально проектировался как комфортная жилая зона нового поколения с акцентом на пространство, безопасность и качество городской среды.
Инфраструктура района
Торговый центр
Ключевой коммерческий объект района — Diagonal Mar Centre Comercial. Это один из крупнейших торговых центров Барселоны, открытый в 2001 году.
Здесь расположены:
- магазины международных брендов
- супермаркет
- кинотеатр
- рестораны и кафе
- сервисные службы
Торговый центр формирует основную инфраструктуру повседневной жизни и повышает привлекательность района для проживания.
Парки
Главная зелёная зона — Parc Diagonal Mar. Парк отличается современным ландшафтным дизайном и продуманной инфраструктурой.
На территории находятся:
- декоративные озёра
- детские игровые площадки
- велодорожки
- прогулочные маршруты
- зоны отдыха
Парк создаёт баланс между городской застройкой и природной средой.
В пешей доступности расположены пляжи:
- La Mar Bella
- Nova Mar Bella
Это благоустроенные пляжи с широкой береговой линией, спортивными зонами и прогулочной набережной. Близость к морю — один из ключевых факторов стоимости недвижимости в районе.
Недвижимость в Диагональ-Мар
Диагональ-Мар относится к современному жилому фонду Барселоны и формирует премиальный сегмент рынка.
Основные характеристики недвижимости:
- современные жилые комплексы
- квартиры с просторными террасами
- панорамные виды на море и парк
- пентхаусы и дуплексы
- закрытые территории
- бассейны и зоны отдыха
- подземные паркинги
- круглосуточная охрана
Застройка района преимущественно высотная, с большими окнами и современными инженерными решениями. Отсутствие старого жилого фонда и световых колодцев делает квартиры более светлыми и просторными по сравнению с центральными историческими кварталами.
Недвижимость в Диагональ-Мар востребована среди иностранных покупателей, инвесторов и семей, ориентированных на комфортное проживание у моря.
Недвижимость в районе Диагональ Мар Барселона
Достопримечательности и значимые объекты
Museu de Ciències Naturals de Barcelona
Museu de Ciències Naturals de Barcelona расположен в здании Форума — современном архитектурном комплексе у моря. Музей посвящён естественным наукам, геологии и биологическому разнообразию. Пространство вокруг используется для проведения выставок, городских мероприятий и фестивалей.
Зона Forum
Прибрежная территория Forum — это открытая городская площадь с современной архитектурой, прогулочными маршрутами и смотровыми площадками. Здесь находится крупная фотогальваническая конструкция с солнечными панелями, ставшая одним из символов восточной части Барселоны.
Torre Glòries
Torre Glòries — один из самых узнаваемых небоскрёбов города. Башня расположена недалеко от района Диагональ-Мар и служит офисным и технологическим центром. Здание выделяется футуристичной формой и вечерней подсветкой.
Транспорт
Диагональ-Мар отличается удобной транспортной доступностью.
Метро
Район обслуживается жёлтой линией L4. Ближайшие станции:
- Selva de Mar
- El Maresme | Fòrum
- Besòs Mar
По линии L4 можно доехать до центра Барселоны примерно за 15–20 минут.
Трамвай
Маршрут T4 соединяет район с деловыми и жилыми кварталами города.
Автобусы
Через район проходят городские автобусные маршруты, обеспечивающие сообщение с различными частями Барселоны.
Автомобильное сообщение
С прибрежной стороны район примыкает к магистрали Ronda Litoral, что обеспечивает быстрый выезд в другие районы города и к аэропорту.
Транспортная инфраструктура делает район удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду.
Плюсы и минусы района
Преимущества
- Близость к морю. Первая линия побережья и пешая доступность пляжей повышают комфорт проживания и инвестиционную привлекательность.
- Новые дома. Район сформирован современной застройкой с актуальными инженерными решениями.
- Просторные квартиры. Планировки отличаются большими окнами, террасами и отсутствием типичных для старого фонда световых колодцев.
- Современная инфраструктура. Торговые центры, парки, транспорт и благоустроенная набережная обеспечивают высокий уровень повседневного удобства.
Недостатки
- Высокая стоимость. Недвижимость относится к премиальному сегменту рынка Барселоны.
- Отсутствие исторической атмосферы. Район не имеет старинной архитектуры и традиционной городской застройки, характерной для центра.
Вопросы и ответы (FAQ)
Где находится район Диагональ-Мар?
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou расположен в восточной части Барселоны, в округе Sant Martí, вдоль побережья Средиземного моря.
Диагональ-Мар — престижный район?
Да. Это один из современных и дорогих прибрежных районов города с новыми жилыми комплексами, охраной и развитой инфраструктурой.
Какие пляжи находятся рядом?
В шаговой доступности расположены La Mar Bella и Nova Mar Bella.
Какая недвижимость представлена в районе?
Современные квартиры, пентхаусы, дуплексы, апартаменты с террасами и панорамными окнами, жилые комплексы с бассейнами и паркингами.
