Жилое здание в Барселоне Испания

Property Description

Инвестиционная возможность в Барселоне: Здание с высоким доходным потенциалом

Откройте для себя уникальную возможность вложения средств в это впечатляющее здание, расположенное в самом сердце Барселоны!

Это здание — не просто недвижимость, а возможность вложить средства в объект с гарантированным доходом и перспективой дальнейшего роста. Расположенное в одном из самых динамичных и востребованных городов Европы, оно предлагает своим владельцам стабильный доход и потенциал для роста капитализации.

Основные характеристики:

• Площадь участка: 167 квадратных метров.
• Площадь здания: 665 квадратных метров.
• Год постройки: 1966.
• Этажность: 5 этажей, включая два пентхауса с террасами на верхнем этаже.
• Доходные предприятия: 10 коммерческих помещений, из которых 8 уже сданы в аренду, обеспечивая немедленный и стабильный доход.
• Доходность: Чистая прибыль составляет 5,6% в год, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов, нацеленных на получение солидной доходности.
• Техническая проверка: Здание прошло техническую строительную инспекцию (ITE) в 2015 году и имеет положительный сертификат соответствия, подтверждающий его структурную надежность и высокое качество.
• Городские квалификационные требования: Части 13b/c и 17/5, что обеспечивает гибкость для возможных изменений или улучшений.

Преимущества:

• Просторные квартиры: По два дома на каждом этаже, с множеством возможностей для будущих арендаторов, а также два эксклюзивных пентхауса с террасами, предлагающими панорамные виды на город.
• Стратегическое расположение: Здание находится в удобной близости к автобусным маршрутам, станциям метро, школам и зеленым зонам, что добавляет ценности для арендаторов и делает его привлекательным для долгосрочного проживания.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в Барселоне! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.

Обратите внимание: расходы на покупку и налоги не включены в цену.