Коммерческое помещение с арендатором Барселона Испания

Property Description

Продается коммерческое помещение в районе Сант-Андреу-де-Паломар, с системой кондиционирования и отопления. Отличная инвестиционная возможность в самом центре коммерческой жизни района, в знаковом здании «El Cor de Sant Andreu».

Помещение расположено на уровне улицы, имеет прямой вход без ступенек и перфорированный фасад с автоматическими защитными ставнями, которые позволяют видеть интерьер даже в закрытом состоянии, обеспечивая дополнительную видимость и безопасность.

Объект сдан в аренду до 29 февраля 2028 года надежному и платежеспособному арендатору с устойчивым бизнесом в этом районе. Текущая арендная плата составляет 2 943,50 € в месяц, что гарантирует стабильный и предсказуемый доход.

Коммерческое помещение включает просторный подвал, равный по площади основному этажу. Он идеально подходит для склада или расширения торговой зоны благодаря высоким потолкам и естественной вентиляции через окна, выходящие на задний фасад.

Здание 2005 года постройки, находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.

Уникальная возможность для инвесторов, ищущих надежный актив на одной из самых оживленных и коммерчески привлекательных улиц Сант-Андреу, с высокой проходимостью и отличной видимостью.