Покупка недвижимости через порталы Испании
Покупка недвижимости в Испании – это выгодная инвестиция, но самостоятельный поиск на популярных порталах, таких как Idealista, Fotocasa, Milanuncios, Pisos, может быть сложным и отнимать много времени. Ошибки при выборе объекта или оформлении сделки могут привести к серьезным финансовым потерям.
Экономьте время и деньги с профессиональным сопровождением
✅ Что мы делаем для вас?
- 🏡Подбираем лучшие объекты по вашим критериям.
- Проверяем недвижимость на юридическую чистоту.
- 🔹 Снижаем риски при сделке, контролируем все документы.
- 💰Помогаем с открытием банковского счета и получением NIE.
- ⚖️Организуем удаленное оформление для покупателей, которые не могут присутствовать в Испании.
С нами ваш процесс приобретения недвижимости будет простым, прозрачным и надежным!
🔹 Почему важно работать с экспертами?
🏡 Las Villas Barcelona предлагает комплексное сопровождение на всех этапах покупки, гарантируя безопасность, юридическую чистоту и оптимальную цену сделки.
🎯 Наши преимущества
📚 Доступ к широкой базе недвижимости
Мы анализируем не только частные объявления, но и предложения от проверенных агентств, чтобы предложить вам надежные и выгодные варианты.
💰 Экономия на комиссии и оптимальная цена
При самостоятельном поиске через порталы продавцы могут завышать цену, а агентства взимать скрытые комиссии. Мы переговоры ведем за вас, уменьшая расходы и добиваясь лучших условий сделки.
🏢 Юридическая безопасность
Перед покупкой мы детально проверяем объект:
✔ Отсутствие долгов по налогам и коммунальным платежам.
✔ Чистоту документов (отсутствие обременений, корректность оформления).
✔ Соответствие требованиям для получения Cedula de Habitabilidad.
⏳ Полная прозрачность и экономия времени
Вы платите только за наши услуги, без скрытых комиссий. Мы избавляем вас от бесконечного просмотра неподходящих вариантов и ненужных переговоров.
🛒 Как проходит покупка с нами?
1️⃣ Первичная консультация
📌 Форматы: Онлайн / офлайн встреча.
📌 Обсуждаем: Ваши требования, бюджет, налоги и юридические нюансы.
2️⃣ Подбор объектов
📌 Вы можете прислать ссылки на интересующие объекты.
📌 Мы предлагаем собственные проверенные варианты.
3️⃣ Организация просмотров
📌 Лично – мы сопровождаем вас на показах и проводим экспертную оценку объекта.
📌 Удаленно – проводим видео-обзор, делаем замеры, готовим отчет.
4️⃣ Юридическая проверка
Наши адвокаты и хесторы проверяют:
📌 Nota Simple – выписку из Реестра собственности.
📌 IBI – налог на недвижимость.
📌 Cedula de Habitabilidad – пригодность жилья для проживания.
📌 Recibo de comunidad – наличие или отсутствие коммунальных долгов.
📌 Contrato de arras – предварительный договор (при необходимости).
5️⃣ Подписание сделки и передача ключей
📌 Оформление у нотариуса (Notario).
📌 При удаленной покупке – оформляем доверенность (Poder Notarial).
📌 Помогаем с регистрацией недвижимости и подключением коммунальных услуг.
🌍 Дополнительные услуги для иностранных покупателей
🔹 Помощь в оформлении ипотечного кредита в испанском банке.
🔹 Получение NIE (идентификационный номер иностранца).
🔹 Открытие банковского счета в Испании.
🔹 Консультации по налогам и оптимизации расходов.
🔹 Постпокупочное обслуживание: регистрация договора на свет, воду, интернет.
🎯 Почему выбирают Las Villas Barcelona?
✅ Более 10 лет опыта в сопровождении сделок с недвижимостью в Испании.
✅ Персональный подход – работаем в интересах клиента, а не продавца.
✅ Экономия времени и денег – снижаем расходы и ускоряем процесс покупки.
Сделайте покупку недвижимости в Испании выгодной и безопасной – доверьтесь профессионалам! 🚀
💰 Стоимость услуг Las Villas Barcelona
| 🏡 Услуга | 💶 Стоимость | 📋 Описание |
|---|---|---|
| 📅 Пакет сопровождения | 3 000€ + IVA | Включает анализ до 50 объектов, организацию просмотров (до 10), проверку документов перед сделкой, консультации по налогам и ипотеке. |
| 🏦 Открытие счета в банке | от 300€ | Помощь в открытии счета для проведения сделки. |
| 📄 Получение NIE | от 500€ | Оформление идентификационного номера иностранца в Испании. |
| 🏠 Оформление ипотеки | от 1 500€ | Полное сопровождение при получении ипотечного кредита. |
📌 Все дополнительные услуги рассчитываются индивидуально в зависимости от сложности и объема работ.
.
Недвижимость в Испании
.
.
С агентством Las Villas Barcelona покупка недвижимости в Испании станет комфортной и безопасной! 🌟
.
Как заказать услугу?📩
✔ Оставьте заявку через форму – наш специалист свяжется с вами и подберет варианты. ✔ Отправьте ссылки на понравившиеся объекты – мы проверим их и организуем просмотры. ✔ Не определились? Мы предложим лучшие объекты, соответствующие вашему запросу.
.
.
