Сант-Марти — один из самых разноплановых округов Барселоны, расположенный на востоке города, у побережья Средиземного моря. Он заметно отличается от исторического центра: здесь меньше туристической плотности, больше пространства, современная городская среда и выраженная ориентация на повседневную жизнь.
Сант-Марти объединяет прибрежные зоны, бывшие индустриальные территории и жилые кварталы, что делает его привлекательным для жизни, работы и долгосрочного переезда. В современной структуре Барселоны округ играет роль одного из ключевых драйверов обновления и роста города.
Содержание
- Что такое округ Сант-Марти
- Где находится округ Сант-Марти в Барселоне
- История округа Сант-Марти
- Особенности округа Сант-Марти
- Подрайоны округа Сант-Марти
- Достопримечательности округа Сант-Марти
- Жизнь и атмосфера в округе Сант-Марти
- Транспорт и доступность
- Недвижимость в округе Сант-Марти
- Округ Сант-Марти как место для проживания
- Кому подойдёт округ Сант-Марти
- Статистика по округу Сант-Мартин
- Стоит ли выбирать округ Сант-Марти
Что такое округ Сант-Марти
Sant Martí — это административный округ №10 Барселоны, один из десяти официальных округов города. Он имеет самостоятельный управленческий статус в системе муниципального деления и включает в себя несколько подрайонов с разным характером застройки и городской среды.
В повседневной речи Сант-Марти часто называют «районом», что связано с историческим восприятием территории и удобством разговорного обозначения. Однако с административной точки зрения речь идёт именно об округе, внутри которого выделяются отдельные районы.
В структуре Барселоны Сант-Марти выполняет важную функцию: он соединяет город с морем, аккумулирует значительную часть жилой застройки и общественных пространств, а также служит зоной активной трансформации бывших промышленных территорий.
Где находится округ Сант-Марти в Барселоне
Сант-Марти расположен в восточной части Барселоны и имеет прямой выход к Средиземному морю. Его прибрежное положение определяет как планировку округа, так и образ жизни в отдельных подрайонах.
Округ граничит с Ciutat Vella, Eixample, Sant Andreu и Horta-Guinardó, образуя переходную зону между историческим центром, жилыми кварталами и побережьем. Такое расположение делает Сант-Марти удобным с точки зрения транспортной доступности и логистики внутри города.
Связь с побережьем — одна из ключевых особенностей округа. Здесь сочетаются набережные, пляжи, жилые районы и городские магистрали, формируя протяжённую прибрежную линию, интегрированную в общую структуру Барселоны и ориентированную на постоянную жизнь, а не только на туристический поток.
История округа Сант-Марти
Территория современного Сант-Марти сформировалась вокруг бывшего городка Sant Martí de Provençals, который на протяжении веков существовал как самостоятельное поселение за пределами Барселоны. Изначально это была преимущественно сельская зона с полями, ирригационными каналами и небольшими ремесленными мастерскими.
Ситуация начала меняться в XIX веке, когда район стал активно развиваться как индустриальная окраина города. Близость к морю, удобная логистика и доступность земли способствовали появлению фабрик, складов и производственных комплексов. В этот период Сант-Марти превратился в один из ключевых промышленных центров Барселоны.
В 1897 году Sant Martí de Provençals был официально присоединён к Барселоне вместе с рядом других пригородных муниципалитетов. Это закрепило его статус как части городской структуры, но индустриальный характер округа сохранялся ещё десятилетиями.
В XIX–XX веках округ продолжал развиваться как рабочая территория с плотной застройкой, ориентированной на промышленность и жильё для рабочих. Лишь во второй половине XX века начался постепенный отход от индустриальной модели. Закрытие фабрик и перенос производств за пределы города запустили масштабную трансформацию, которая изменила функциональное назначение округа и заложила основу его современного облика.
Особенности округа Сант-Марти
Одной из ключевых особенностей Сант-Марти является сочетание индустриального наследия и современной застройки. В округе до сих пор заметны элементы промышленного прошлого — планировка кварталов, бывшие фабричные здания, широкие улицы, — которые органично интегрированы в новую городскую среду.
Сант-Марти формирует прибрежную городскую среду, где жилые районы, общественные пространства, парки и набережные сосуществуют в единой структуре. Близость к морю влияет на ритм жизни, рекреационные сценарии и восприятие округа как пространства для постоянного проживания.
Округ отличается высокой функциональностью. Здесь можно жить, работать и проводить свободное время, не покидая пределы района. Жилая застройка дополняется коммерческой инфраструктурой, образовательными учреждениями, зонами отдыха и спортивными объектами.
Ещё одна важная черта — разнообразие форматов городской жизни. Сант-Марти объединяет тихие семейные кварталы, прибрежные зоны с активной уличной жизнью, районы с плотной застройкой и пространства с более свободной планировкой. Это делает округ универсальным и подходящим для разных сценариев проживания и переезда.
Подрайоны округа Сант-Марти
Poblenou
Исторически индустриальный подрайон Эль-Побленоу, сегодня — смешение жилой застройки, локального бизнеса и креативной среды. Сохраняет квартальную структуру и активную уличную жизнь.
El Parc i la Llacuna del Poblenou
Переходная зона между историческим Побленоу и центральными районами города. Характеризуется обновлённой застройкой и близостью к крупным общественным пространствам.
La Vila Olímpica del Poblenou
Подрайон, сформированный к Олимпийским играм 1992 года. Просторная планировка, близость к морю и современный жилой фонд.
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Современная прибрежная зона с высотной жилой застройкой, парками и прямым выходом к пляжам. Один из самых новых подрайонов округа.
El Clot
Сформировался вокруг исторического ядра бывшего поселения. Спокойный жилой характер, развитая локальная инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
El Camp de l’Arpa del Clot
Продолжение жилой среды El Clot с более плотной застройкой. Ориентирован на повседневную жизнь местных жителей.
Provençals del Poblenou
Подрайон с выраженным индустриальным прошлым, находящийся в стадии постепенной реновации. Сочетает старый жилой фонд и новые проекты.
Sant Martí de Provençals
Историческое ядро округа, давшее ему название. Преимущественно жилой район с локальным характером и устойчивыми сообществами.
La Verneda i la Pau
Плотно застроенный жилой подрайон с выраженной социальной инфраструктурой. Не туристический, ориентирован на постоянное проживание.
El Besòs i el Maresme
Прибрежная территория у границы города. Характеризуется сочетанием жилых кварталов, крупных общественных пространств и близостью к морю.
Достопримечательности округа Сант-Марти
Архитектурные объекты и городские символы
В округе сохранилось множество примеров индустриальной архитектуры XIX–XX веков, интегрированных в современную городскую среду. Контраст старых фабричных зданий и новой застройки формирует узнаваемый облик Сант-Марти.
Пляжи и набережные
Сант-Марти включает значительную часть городской береговой линии Барселоны. Пляжи и набережные используются как для отдыха, так и для повседневной активности — прогулок, спорта и досуга.
Парки и рекреационные зоны
В округе расположены крупные городские парки и зелёные коридоры, встроенные в жилую застройку. Они выполняют рекреационную функцию и снижают плотность городской среды.
Культурные и общественные пространства
Бывшие промышленные зоны переосмыслены как общественные и культурные площадки. Здесь проходят локальные мероприятия, выставки и городские инициативы, ориентированные прежде всего на жителей округа.
Жизнь и атмосфера в округе Сант-Марти
Ритм повседневной жизни
Сант-Марти сочетает активный городской ритм с возможностью замедления у моря. Повседневная жизнь здесь строится вокруг работы, локальных сервисов, прогулок по набережным и парковым зонам, без давления туристического центра.
Кто здесь живёт
В округе проживают семьи с детьми, специалисты, работающие в городе, экспаты, а также жители, переехавшие сюда из более центральных округов в поиске пространства и комфорта. Социальный состав неоднороден и отражает разнообразие подрайонов.
Баланс туристичности и локальности
Туристическая активность сосредоточена в прибрежных зонах и Олимпийской деревне, при этом большая часть округа остаётся ориентированной на постоянных жителей. Внутренние кварталы сохраняют локальный характер и устойчивые сообщества.
Формат городской среды у моря
Сант-Марти формирует современную прибрежную городскую среду: широкие улицы, функциональные кварталы, близость пляжей и зелёных зон. Округ подходит для жизни в формате «город + море» без потери инфраструктуры.
Транспорт и доступность
Линии метро
Округ обслуживается несколькими линиями метро, которые связывают его с центром и другими частями Барселоны. Метро обеспечивает быстрый доступ как к деловым районам, так и к историческому центру.
Трамвайные маршруты
Трамвайная сеть охватывает прибрежные и восточные части округа, обеспечивая удобное передвижение внутри Сант-Марти и связь с соседними районами.
Железнодорожные станции
В округе расположены станции пригородных поездов, которые используются как для внутригородских поездок, так и для сообщения с агломерацией Барселоны.
Автобусная сеть
Разветвлённая сеть автобусных маршрутов дополняет метро и трамвай, обеспечивая доступность всех подрайонов, включая менее центральные зоны.
Связь с центром Барселоны
Сант-Марти имеет прямую и удобную транспортную связь с центральными округами, что делает его практичным выбором для работы и повседневных поездок.
Выезды из города
Через округ проходят ключевые городские магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в сторону пригорода и других регионов Каталонии.
«От футуристических небоскребов побережья вернитесь к истокам — в Готический квартал.» Следующий округ: Сьютат-Велла (Старый город) →
Недвижимость в округе Сант-Марти
Типы застройки
В округе представлены разные форматы городской застройки: от исторических жилых кварталов и реконструированных индустриальных зданий до современных многоквартирных комплексов у побережья. Внутри округа можно встретить как плотную городскую ткань, так и более открытые, просторные жилые зоны.
Формат жилья по подрайонам
Прибрежные подрайоны ориентированы на современное жильё с доступом к набережным и общественным пространствам. В более удалённых от моря частях преобладают традиционные жилые кварталы, сформированные в XX веке, с локальной инфраструктурой и выраженной жилой функцией.
Возраст и характер жилого фонда
Жилой фонд неоднороден по возрасту: от домов начала и середины XX века до новых жилых комплексов конца XX — начала XXI века. Значительная часть застройки прошла обновление или адаптацию под современные стандарты городской жизни.
Общее позиционирование округа как жилой среды
Сант-Марти воспринимается как функциональный и сбалансированный округ для постоянного проживания. Он сочетает близость к морю, развитую инфраструктуру и разнообразие жилых форматов, подходящих для разных сценариев жизни.
Недвижимость в округ Сант-Мартин Барселона
.
Округ Сант-Марти как место для проживания
Плюсы
- близость к морю и пляжам;
- развитая городская инфраструктура;
- наличие современных жилых кварталов;
- хорошая транспортная доступность и связность с центром.
Минусы и особенности
- неоднородность подрайонов по характеру застройки и среды;
- различия в уровне шума и плотности населения;
- активная застройка и трансформация отдельных территорий.
Кому подойдёт округ Сант-Марти
- Семьи с детьми — благодаря инфраструктуре, паркам и жилым кварталам вне туристических зон.
- Специалисты, работающие в городе — за счёт транспортной доступности и функциональной городской среды.
- Экспаты — из-за близости моря, разнообразия районов и современного формата жизни.
- Люди, выбирающие жизнь у моря — благодаря прибрежным подрайонам и набережным.
- Кому может не подойти — тем, кто ищет камерную историческую среду или полностью спокойный, малоплотный формат проживания.
Статистика по округу Сант-Мартин
| Население | Поверхность | Плотность населения |
|---|---|---|
| 237 112 | 1052,40 Га | 225чел./ га |
Данные приведены по информации муниципальной администрации округа.
Исследуйте другие округа Барселоны
Барселона — город контрастов, и каждый её административный округ заслуживает отдельного внимания. Если вы хотите сравнить атмосферу прибрежного Сант-Мартина с историческим центром или фешенебельными районами в предгорьях, воспользуйтесь нашим полным путеводителем.
.
Стоит ли выбирать округ Сант-Марти
Сант-Марти — один из самых универсальных округов Барселоны. Он объединяет прибрежную городскую среду, развитую инфраструктуру, транспортную доступность и разнообразие жилых форматов.
Округ оптимален для тех, кто ищет баланс между морем и городом, современной средой и повседневным комфортом, а также для долгосрочного проживания без ориентации на туристический центр.
.
Часто задаваемые вопросы
Сант-Марти — это район или округ?
Сант-Марти — это административный округ Барселоны №10. В разговорной речи его часто называют районом, однако официально он объединяет несколько подрайонов с разным характером и застройкой.
Где находится округ в Барселоне?
Округ расположен в восточной части города. Он имеет выход к Средиземному морю и граничит с округами Ciutat Vella, Eixample, Sant Andreu и Horta-Guinardó.
Подходит ли Сант-Марти для жизни?
Да. Округ ориентирован на постоянное проживание и сочетает жилые кварталы, рабочие зоны, прибрежную инфраструктуру и развитый общественный транспорт. Формат среды подходит как для семей, так и для работающих специалистов.
Чем он отличается от центра Барселоны?
Сант-Марти менее туристичен, более функционален и пространственно разнообразен. Здесь меньше исторической плотности, больше современных кварталов, парков и прибрежных зон, а ритм жизни спокойнее, чем в Ciutat Vella или центральной части Eixample.
Какие типы недвижимости здесь преобладают?
В округе представлены многоквартирные жилые дома разных периодов, современные жилые комплексы, реконструированные здания бывшего индустриального назначения и семейные форматы жилья в спокойных подрайонах. Преобладает жильё для постоянного проживания.
.
