Новостройки Испании

🔹 Las Villas Estate — надёжно, выгодно, удобно.

Advanced Search

Новостройки в Испании

Фасад нового жилого комплекса с современным архитектурным дизайном
Квартира
от 407.000 €
Продается новая 3-комнатная квартира в эксклюзивном районе Баренис, на проспекте Пау Касальс в Салоу, в современном жилом комплексе Horizons. Проект с ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 107.00
user image
Квартира
от 320.000 €
Новый жилой комплекс Gambús — эксклюзивный жилой проект, расположенный в одном из перспективных районов Сабаделя Испании, всего в 26 км от Барсе ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 122.00
Аэрофото жилого комплекса INFINITUM, окружённого сосновым лесом и зелёными зонами.
Квартира
569.000 €
Новая 3-комнатная квартира на улице Pla de Maset с бассейном и садом В самом сердце Коста-Дорада, среди сосновых массивов и оливковых рощ, расположен ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 117.00
Современный фасад новостройки Waterfront Apartments на первой линии моря в Ллорет-де-Мар
Квартира
350.000 €
WATERFRONT APARTMENTS — Современный жилой комплекс на первой линии моря в Ллорет-де-Мар Испании Здание предлагает разнообразие квартир с 1, 2 и 3 спал ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 71.00
Интерьер ресторана в коммерческом здании на Via Roma в Салоу
Рестораны/кафе/бары
895.000 €
Продается коммерческое помещение с высокой доходностью на улице Виа Рома, 3, Салоу (Таррагона). Отдельно стоящее здание, в настоящее время полностью с ...
Спален 6Ванных комнат 3Общая площадь 775.00
400.000 €
Продается новая квартира с 4 спальнями и лифтом на улице Carrer de la Madriguera, в районе Trinitat Vella, Барселона. Объект расположен в новом жилом ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 133.00
321.000 €
Продается новая квартира с 1 спальней и лифтом в районе Sant Andreu de Palomar, Барселона, в составе современного жилого комплекса нового поколения. П ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 52.00
850.000 €
Продаётся просторный дом на одну семью в районе Сант-Андреу. Объект состоит из 4 светлых спален, 2 полноценных ванных комнат и дополнительного гостево ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 153.00
Фасад коммерческого помещения на оживлённой улице в Сант-Андреу-де-Паломар
Коммерческая недвижимость
695.000 €
Продается коммерческое помещение в районе Сант-Андреу-де-Паломар, с системой кондиционирования и отопления. Отличная инвестиционная возможность в само ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 282.00
Фасад нового жилого здания — уголовая перспектива, современная архитектура, светлый камень
Квартира
417.000 €
Все квартиры спроектированы с учетом современных требований: перекрёстная вентиляция, хорошее естественное освещение, высококачественная отделка, дере ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 135.00
Просторная частная терраса нового пентхауса в центре Бланеса
Пентхаус
460.000 €
Новый пентхаус в центре Бланеса — современное, светлое и функциональное жильё в одном из самых привилегированных районов города. Планировка включает т ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 115.00
Современный жилой комплекс — фасад нового многоквартирного дома.
Квартира
338.000 €
Sa Forcanera — новый жилой проект из 25 современных квартир, расположенный в престижном районе Бланеса, недалеко от Авенида де ла Пау и школы Sa Forca ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 115.00
Современный жилой комплекс с бассейном и парковкой, вид с улицы
Квартира
900.000 €
Предлагается к продаже последняя доступная квартира в новом эксклюзивном жилом комплексе на первой линии моря в Кастельдефельсе. Проект состоит всего ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 90.00
3
Квартира
160.000 €
Квартира в новом доме рядом с поликлиникой Vic Предлагается современная квартира площадью 42 м² (полезная — 35,65 м²) в престижном и спокойном районе ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 42.00
3
Новая квартира с 3 спальнями в жилом комплексе на улице Лаура, Vic
Квартира
310.000 €
Новая квартира в районе Nadal de Vic — современное жильё в спокойной городской зоне. Предлагается квартира площадью 101 м², расположенная на 1-м этаже ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 101.00
Просторная терраса новой квартиры с перголой и зоной отдыха
Квартира
290.000 €
EDIFICIO MARIANO — это новый современный жилой комплекс Passivhaus-класса, состоящий из 8 энергоэффективных квартир с 2 и 3 спальнями. Все квартиры вк ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 127.00
Вилла в Кала-Сан-Франсеск — бассейн, терраса и панорамный вид на море
Вилла
3.990.000 €
Уникальная дизайнерская вилла с завораживающим видом на море расположена в одном из самых привилегированных мест Коста-Бравы — охраняемой урбанизации ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 487.00
Длинный бассейн инфинити с видом на море и современной виллой
Вилла
1.950.000 €
Современная вилла, построенная в 2013 году, расположена в одном из самых эксклюзивных районов Бланеса — Кала-Сан-Франсеск. Дом возведён на участке поч ...
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 507.00
Современная архитектура зданий комплекса Roget в Фигерасе
Квартира
431.000 €
Квартира расположена в новом проекте Roget — современном жилом комплексе в Фигерасе, разработанном с учётом комфорта, функциональности и удобного дост ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 125.00
Главная спальня с большим окном и встроенными шкафами
Квартира
475.000 €
Новые апартаменты на улице Бернат Боадес представляют собой современное и функциональное жильё на первом этаже, построенное с применением качественных ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 169.00
Фасад нового жилого комплекса на улице Жоакима Риеры Бертрана
Квартира
395.000 €
Квартира расположена в новом, современном здании на улице Жоакима Риеры Бертрана и сочетает в себе функциональность, комфорт и качественную отделку. Э ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 96.00
property

Купить новостройку в Испании: современные квартиры напрямую от застройщика

Покупка новостройки в Испании — это разумное решение как для личного проживания, так и для инвестиций. Современные жилые комплексы предлагают энергоэффективные технологии, продуманные планировки, высокое качество строительства и комфортный уровень жизни. Вы можете купить квартиру от застройщика в Испании на выгодных условиях и с гибкой системой оплаты.

💶 Дистанционное оформление и ипотека для иностранцев
Иностранные граждане могут оформить ипотеку в испанском банке. Обычно кредит покрывает 60–70% стоимости недвижимости, после её ввода в эксплуатацию. Сделку можно провести дистанционно — через доверенное лицо и нотариуса, без необходимости личного визита в Испанию.

Перед покупкой новостройки важно обратить внимание на опыт девелопера, завершённые проекты, наличие всех разрешительных документов и лицензий. Обязательным элементом безопасной сделки является банковская гарантия (aval bancario), которая защищает покупателя на этапе строительства.

📊 Преимущества покупки новостройки в Испании
Новое жильё не требует ремонта и предоставляет доступ ко всем современным инженерным решениям: от энергоэффективного отопления до систем умного дома. Особенно выгодной покупка становится на раннем этапе строительства — в этот период застройщики предлагают более низкие цены. Покупка напрямую у застройщика в Испании также даёт возможность выбрать планировку, отделку и даже местоположение квартиры внутри комплекса. Всё это делает новостройки отличной альтернативой вторичному рынку.

Купить квартиру от застройщика в Испании — значит инвестировать в качественное жильё, которое отвечает современным стандартам, находится в престижных районах и имеет высокий потенциал для роста стоимости или сдачи в аренду.

☎️ Свяжитесь с нами — чтобы получить подборку актуальных новостроек и персональную консультацию по покупке квартиры в Испании напрямую от застройщика


Популярные вопросы

🏗️ Новостройки в Испании — это широкий выбор современного жилья от ведущих застройщиков. В продаже доступны:

  • Квартиры в новых жилых комплексах — от студий до просторных пентхаусов
  • Дома, виллы и таунхаусы в малоэтажных проектах с закрытыми территориями
  • Апартаменты в реконструированных исторических зданиях
  • Коммерческая недвижимость на первых этажах жилых комплексов

💶 Цены на новостройки Испании зависят от региона, типа недвижимости и уровня проекта. В среднем стоимость варьируется от 2 500 до 7 000 €/м².

  • Средняя цена — от 4 000 до 7 500 €/м²
  • Премиум-класс — до 10 000 €/м² и выше
  • Однокомнатные квартиры — от 180 000 €
  • Пентхаусы или жильё у моря — от 400 000 €

На раннем этапе проекта цена может быть значительно ниже, а выбор доступных вариантов — шире, что делает такие инвестиции особенно выгодными.

📌 Да, разница есть.

При покупке квартиры от застройщика оплачивается НДС (IVA) — 10% и гербовый сбор (AJD) — около 1%.

Для вторичного жилья вместо НДС взимается налог на передачу имущества (ITP) — 10% (в большинстве регионов Испании).

В обоих случаях возможны дополнительные расходы: нотариальные услуги, регистрация собственности и юридическое сопровождение.

  • 🏗 Процесс покупки новостройки в Испании включает несколько этапов:
    1. Резервация (contrato de reserva) — подписание предварительного договора и внесение первого взноса.
    2. Платежи по графику — с обязательной банковской гарантией (aval bancario) на каждую сумму.
    3. Завершение сделки — подписание финального договора у нотариуса (escritura de compraventa) после сдачи квартиры.
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...



    Compare Listings