Login
Register
A password will be e-mailed to you
Reset Password
🔹 Las Villas Estate — надёжно, выгодно, удобно.
🏗️ В Каталонии застройщики предлагают разнообразие недвижимости:
Стоимость новостроек в Каталонии зависит от провинции, удалённости от моря, уровня проекта и стадии строительства. В среднем цены варьируются от 2 500 до 7 000 € за м², но могут быть и выше — особенно в премиум-сегменте и у моря.
Средние цены по регионам Каталонии в 2025 году:
Примеры цен:
💡 На ранней стадии строительства цены могут быть значительно ниже, а выбор — шире. Это делает такие инвестиции особенно привлекательными.
📌 Да, разница есть.
При покупке квартиры от застройщика оплачивается НДС (IVA) — 10% и гербовый сбор (AJD) — около 1%.
Для вторичного жилья вместо НДС взимается налог на передачу имущества (ITP) — 10% ( в Каталонии ).
В обоих случаях возможны дополнительные расходы: нотариальные услуги, регистрация собственности и юридическое сопровождение.
Покупка недвижимости на этапе строительства в Каталонии — отличная альтернатива вторичному рынку. Новые жилые комплексы отличаются высоким качеством, энергоэффективностью и отсутствием износа. На ранних этапах проекта цена за м² обычно ниже, а застройщики предлагают гибкие схемы оплаты. Оформить сделку можно дистанционно — через доверенное лицо и нотариуса, без личного присутствия в Испании.
💶 Ипотека и застройщик: как сделать правильный выбор
Иностранные покупатели могут взять ипотеку в испанском банке, включая новостройки на стадии строительства. Обычно банки финансируют 60–70% от стоимости после ввода объекта в эксплуатацию. Важно заранее согласовать условия и подготовить все необходимые документы.
При выборе застройщика обращайте внимание на его репутацию, завершённые проекты, наличие лицензий и разрешений. Банковская гарантия (aval bancario) и прозрачные условия договора — дополнительные гарантии безопасной и надёжной сделки.
☎️ Свяжитесь с нами — мы поможем вам купить новостройку в Каталонии без лишних сложностей.
A password will be e-mailed to you
Contact Us
Use the form below to contact us!