Дома в Каталонии

🔹 Las Villas Estate — ваш надежный партнер в покупке идеального жилья и выгодных инвестиций!

Advanced Search

Актуальные предложения

16
673.000 €
Дома новый эксклюзивный жилой район в Сабадель, окруженный прекрасным зеленым окружением. В продаже представлена вторая фаза строительства с 16 домами ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 225.00
17
Продажа виллы в Тибидабо Барселона
2.500.000 €
Вилла находиться в одном из самых престижных районов на Тибидабо округ Сант Жервази. Представляет сочетание роскоши, комфорта и красоты природного окр ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 320.00
19
320.000 €
Очень красиво меблированная, новая, вилла находится всего в 10 минутах ходьбы от одного из самых лучших пляжей Коста Дорады- Плайа дель Кристаль. Побе ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 220.00
19
Продажа виллы у моря в Таррагоне Коста Дорада
760.000 €
Великолепная вилла CARMEN с тремя спальнями и собственным бассейном и всего в 300 метрах от моря!!! в городе Таррагона, Испания побережья Коста Дорада
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 400.00
30
Таунхаус первая линия в Гава мар
1.100.000 €
Таунхаус расположен на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА всего в 100 метрах от моря, в курорте ГАВА — МАР, побережье Коста Барселона.Курорт ГАВА, в котором нах ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 250.00
17
Продажа дома у моря в Кастельдефельсе
980.000 €
Продается большой дом в окружении в окружении сосновых деревьев, бассейном, и детской зоной одним из самых популярных мест во всей Каталонии, Барселон ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 350.00
33
Таунхаус в Гава Мар
1.150.000 €
Продается элитный таунхаус с 4 спальнями, расположенный на ВТОРОЙ ЛИНИИ от пляжа всего в 100 метрах от пляжа, эксклюзивной зоне Гава — Мар. Таун ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 280.00
10
Продажа вилл в жилом комплексе на побережье Коста Маресме Аренис-де-Мар
760.000 €
Этот инновационный жилой проект из 10 вилл расположен перед пляжем в одном из самых красивых районов Коста Маресме. Сочетающих архитектуру, технологии ...
Спален 4Ванных комнат 2
14
1.100.000 €
Продается великолепная вилла с 4 спальнями, находится в отличном состоянии, с отделкой премиум-класса, готов к заселению. Расположенный в престижной у ...
Ванных комнат 4Общая площадь 450.00
18
700.000 €
Вилла расположен в тихом поселке, буквально за 5 минут на машине можно доехать до большого супермаркета. На самом пляже Кала Канельяс есть прекрасный ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 350.00
21
4.780.000 €
Вилла расположена в эксклюзивном районе Террамар, построена с дизайном по самым высоким техническим требованиям и материалами высшего качества, оснаще ...
Ванных комнат 5Общая площадь 740.00
25
700.000 €
Восхитительная вилла КАРЕН, расположенная элитной урбанизации Cala Canyelles Расстояния: — До пляжа: 2 минуты езды; —  До Знамен ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 350.00
14
Продажа виллы на первой линия пляжа остров Майорка
1.200.000 €
Продается вилла ЛОРЕНА расположена на первой линии моря в ПУЭРТО ПОЙЕНСА Расстояния: — До ближайшего пляжа: 1-2 минут ходьбы; — До всей не ...
Спален 5Ванных комнат 4
15
1.150.000 €
Дизайнерская вилла ФАНТАЗИЯ находится в урбанизации Vallpineda престижного курорта в  Каталонии — Сиджес, всего в 3 минутах езды от замечательно ...
Ванных комнат 4Общая площадь 300.00
13
360.000 €
Изумительная Таунхас БЕЛЛА расположена в урбанизации Эль Дорадо курорта Камбрильс на Коста Дораде всего в 350 метрах от песчаного пляжа! Расстояния: & ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 220.00
15
340.000 €
Новый таунхаус у моря общей площадью 290 м2 с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, в Виласcар-де-Мар, побережье Коста Мареcме, провинция Барселона 
Ванных комнат 4Общая площадь 290.00
16
470.000 €
Отдельный дом с собственным большим участком и бассейном и гаражом на две машины, В пешей доступности до пляжа. общей площадью 320 м2 4 спальнями на п ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 320.00
12
800.000 €
Элитный таунхаус на второй линии от моря идеальное сочетание роскоши, комфорта и уникального расположения. Расположенный у самого берега моря, таунхау ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 240.00
23
950.000 €
Продается таунхаус ВИП класса с 4 спальнями, расположенный на ПЕРВОЙ ЛИНИИ домов в эксклюзивной зоне рядом с Барселоной. Таунхаус ВИП класса ГАВА расп ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 240.00
15
350.000 €
Продается большой дом у моря с потрясающей просторной террасой, от которой не возможно оторвать взгляд, усеянная травой, частный сад с пальмами, цвета ...
Спален 10Ванных комнат 3Общая площадь 320.00
16
280.000 €
Таунхаус в закрытой урбанизацией это настоящая находка для тех, кто ищет уютное и просторное жилье. Вот краткое описание этого замечательного объекта: ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 240.00
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...



    Популярные вопросы

    Каталония предлагает разнообразные провинции для покупки дома — от городов до побережья и сельской местности.

    • Барселона — динамичный мегаполис с развитой инфраструктурой. Популярны прибрежные зоны Коста-Маресме и Коста-Гарраф (Ситжес), удобные для жизни и отдыха.
    • Жирона — провинция с историческими городами и побережьем Коста-Брава, востребованным у арендаторов и инвесторов.
    • Таррагона — комфортное жильё на Коста-Дорада, подходит для семей и отдыха у моря.
    • Льейда — тихий регион с просторными участками, для тех, кто ищет уединение и природу.
    • 📋 Чтобы купить дом в Каталонии , нужно получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счёт в испанском банке, выбрать объект, подписать договор и оформить сделку у нотариуса.
    • 📈 Стоимость дома в Каталонии зависит от провинии, площади и близости к морю. В популярных зонах цены начинаются от 300 000–400 000 €, а элитные дома на побережье могут стоить от 1 млн € и выше.
    • НДС (IVA): 10% — при покупке дома в Каталонии на первичном рынке (у застройщика).
    • ITP (налог на передачу собственности): 6–10% — если это вторичное недвижимость (в Каталонии ).
    • Нотариальные и регистрационные сборы: около 1–2%.
    • 📌Прочие расходы в среднем общие затраты составляют 10–14% от стоимости дома.
    • Да, покупка дома в Каталонии может быть выгодной инвестицией — особенно в прибрежных и туристических регионах, где высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость.
    property

    Купить дом в Каталонии

    Каталония — автономное сообщество, лучший регион Испании для покупки дома. Выгодное расположение рядом с Францией, мягкий климат, ухоженные пляжи и современная инфраструктура создают благоприятные условия как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Регион сочетает в себе современные жилые районы, культурное разнообразие и природную красоту. Устойчивое развитие экономики и высокий уровень жизни способствуют росту интереса к недвижимости в Каталонии.

    Типы жилья

    • 🏘 Таунхаусы — удобное и функциональное жильё для семей и постоянного проживания. Обычно располагаются в закрытых жилых комплексах с общими зонами отдыха, бассейнами и парковками.
    • 🏖 Дома у моря — популярный выбор для тех, кто мечтает о жизни рядом с пляжем. Отлично подходят как для сезонного отдыха, так и для аренды.
    • 🏡 Элитные особняки — престижные резиденции с просторными участками, бассейнами и панорамными видами. Часто располагаются в закрытых урбанизациях и элитных районах побережья или в горах.

    Дом от застройщика или вторичный рынок?

    • 🏗 Новостройка — это современные дома с продуманной планировкой, высоким уровнем энергоэффективности и минимальными затратами на содержание в ближайшие годы. Отличный выбор для тех, кто хочет заселиться в совершенно новое пространство без необходимости ремонта.
    • 🏡 Вторичный рынок — как правило, более доступный по цене, с уже сформированной инфраструктурой и расположением в обжитых районах. Однако может потребовать дополнительных вложений в обновление и ремонт.

    📞 Свяжитесь с нами, и мы сделаем процесс покупка дома в Каталонии лёгким и выгодным!


    Compare Listings