Login
Register
A password will be e-mailed to you
Reset Password
Купить квартиру в Испании на побережье Средиземного моря можно по цене от €85 000 за компактные студии и от €180 000 за видовые апартаменты у пляжа. Каталог включает доступное вторичное жилье и современные новостройки от застройщиков. Собственная недвижимость у морской кромки обеспечивает комфортный микроклимат, развитую курортную среду и стабильный доход от сдачи объектов в сезонный наем.
☎️ Свяжитесь с нашими специалистами — поможем подобрать ликвидный объект на морском побережье Испании с проверкой юридической чистоты!
Цены на недорогие квартиры у моря в Испании начинаются от €85 000–€110 000 на побережье Коста-Бланка и достигают €350 000+ за видовые апартаменты в Каталонии. Самые дешевые квартиры на побережье представлены компактными студиями на второй и третьей береговой линии. Итоговая сумма зависит от удаленности от пляжа, статуса курорта и состояния ремонта, а стартовый порог для новостроек у воды начинается от €160 000.
Самые дешевые квартиры на берегу моря сосредоточены на побережьях Коста-Бланка (Торревьеха, Аликанте) и Коста-Калида в регионе Мурсия. На этом рынке можно дешево купить бюджетные апартаменты и недорогие студии в пешей доступности от песчаных пляжей с развитой городской инфраструктурой.
Сопутствующие расходы при оформлении сделки на испанском побережье составляют от 10% до 13% сверх контрактной стоимости жилья. Приобретение вторичного фонда облагается налогом ITP (от 6% до 10% по регионам), а покупка в новостройке — НДС (IVA 10%) и гербовым сбором (AJD 1,5%). Пошлины нотариуса и внесение данных в Registro de la Propiedad составляют еще 1,5–2%.
Апартаменты у моря с официальной туристической лицензией приносят владельцам чистую доходность на уровне 7–10% годовых. Непосредственная близость к пляжу гарантирует стопроцентную загрузку с мая по октябрь, делая прибрежный фонд защищенным активом с быстрым возвратом вложенных средств.
Квартиры первой линии расположены прямо у песчаной полосы без автомобильных дорог перед фасадом, а объекты второй линии удалены от кромки воды на 100–300 метров. Разница в стоимости квадратного метра между ними достигает 20–35% за счет прямого панорамного обзора открытого моря.
Расскажите о ваших предпочтениях — мы подберём лучшие варианты и свяжемся в течение дня.