Популярные вопросы о покупке жилья в Испании
Средняя стоимость жилья в Испании в 2025 году — от 1 800 до 3 500 € за м².
Цена зависит от региона и типа недвижимости: в Барселоне и Мадриде жильё дороже, а на юге страны и в небольших курортных городах — более доступное.
Основной налог — ITP (налог на передачу собственности), его ставка составляет 6–10% от цены жилья.
Также оплачиваются нотариальные услуги и регистрационный сбор — примерно 1–2%.
Да, сделку можно оформить дистанционно по доверенности.
Мы организуем онлайн-просмотры, проверим объект и подготовим все документы для безопасного завершения сделки без вашего присутствия в Испании.
Процесс покупки недвижимости:
- Определите цель покупки — для жизни, инвестиций, отдыха или получения ВНЖ.
- Выберите регион и бюджет.
- Оставьте заявку на подбор объектов.
- Организуем онлайн-просмотр или личный визит.
- Сопроводим сделку: проверим объект, подготовим документы и оформим NIE.
Да, покупка недвижимости от 500 000 € позволяет оформить «Золотую визу» и получить вид на жительство (ВНЖ) для всей семьи.
- Для жизни: Барселона, Валенсия, Мадрид — города с развитой инфраструктурой.
- Для инвестиций: Коста-Бланка, Коста-Брава — районы у моря с высоким туристическим потоком.
- Для элитного отдыха: Марбелья, Ибица, Майорка.
Важно: районы у моря дороже, но обеспечивают высокую доходность при сдаче жилья в аренду.
Да, но для краткосрочной аренды (туристам) потребуется туристическая лицензия.
Без неё жильё можно сдавать только на долгосрочной основе.
Мы поможем получить все необходимые разрешения и рассчитаем потенциальную доходность объекта.
