Новостройки Испании

🔹 Las Villas Estate — надёжно, выгодно, удобно.

Advanced Search

Новостройки в Испании

Панорамный вид на море и пляж Плайя-де-Аро из новостройки
Пентхаус
1.300.000 €
Эксклюзивный дуплекс-пентхаус Platja Llarga, Плайя де Аро с 4 спальнями расположен прямо перед морем в современном и безопасном комплексе с круглогоди ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 189.00
Терраса с металлическими перилами возле фасада
Таунхаус
650.000 €
Впечатляющий трехэтажный таунхаус в Салоу провинция Таррагона с дизайнерской отделкой и просторным гаражом вблизи пляжа. Идеальный дом для большой сем ...
Спален 6Ванных комнат 3Общая площадь 260.00
Фасад нового жилого комплекса с бассейном и зеленной зоной
Квартира
315.000 €
Продается новая современная 3-комнатная квартира на улице Розы Сенсат, в престижном районе Баренис города Салоу, всего в 400 метрах от пляжа Поньенте. ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 94.00
Вид на зеленые зоны комплекса с газонами, деревьями и жилыми корпусами
Квартира
282.000 €
Новые квартиры с бассейном и лифтом в современном жилом комплексе на ул. Сальвадор де Виласека, Откройте для себя стиль жизни, в котором каждый день п ...
Спален 2Ванных комнат 1Общая площадь 88.00
Архитектурный рендер нового жилого комплекса с зелёными зонами в Салоу.
Квартира
280.000 €
Новая квартира на продажу на улице Francesc Ferrer i Guàrdia с 2 спальнями, бассейном и лифтом Представляем новую квартиру в одном из самых востребова ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 86.00
Новостройка на первой линии пляжа в Плая-де-Аро, вид со стороны побережья
Квартира
1.200.000 €
Эксклюзивный жилой комплекс у моря в Плайя д’Аро, провинция Жирона Новый проект на первой линии с потрясающим видом на море и горы из 18 квартир, расп ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 119.00
Терраса с видом на море и сосны в жилом комплексе Плайя-де-Аро
Квартира
950.000 €
Brava – Жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в Плайя-де-Аро Откройте для себя Brava — уникальный жилой проект с безупречной архитектурой ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 121.00
Светлая гостиная с открытой планировкой, обеденной зоной и большими окнами.
Таунхаус
5.900.000 €
Sa Roda Life — новый эксклюзивный жилой комплекс из 12 частных таунхаусов, расположенный в сердце Эмпорда, всего в 5 минутах пешком от центра Бегура. ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 155.00
Внешний вид таунхауса в комплексе Sa Roda Begur среди зелёного ландшафта.
Таунхаус
480.000 €
Новый таунхаус в комплексе Sa Roda Begur — современный комфорт в одном из лучших районов побережья Коста-Брава. Предлагается дом площадью 115 м², расп ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 115.00
Современная вилла с панорамными окнами и бассейном.
Вилла
1.800.000 €
Предлагается к продаже стильная современная вилла с премиальной отделкой, расположенная в престижном районе Каньельес, в нескольких минутах от пляжа Л ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 506.00
Вид виллы с садом и зоной отдыха возле бассейна
Вилла
1.750.000 €
Эта впечатляющая вилла с панорамным видом на море расположена в одном из самых престижных районов Коста-Бравы — Cala Sant Francesc, всего в 350 метрах ...
Спален 6Ванных комнат 4Общая площадь 350.00
Современная вилла с бассейном и панорамным остеклением.
Вилла
980.000 €
Продаётся современная вилла с 3 спальнями, террасой и бассейном на улице Айгуаблава, Льорет-де-Мар. Недавно построенная вилла с видом на море и горы р ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 260.00
Современная вилла с террасами и гаражом, вид с улицы.
Вилла
870.000 €
📌 Продаётся вилла в урбанизации Эльс-Пинарс с 4 спальнями, террасой и бассейном — новый жилой комплекс в Ллорет де Мар, Коста-Брава. Эксклюзивный и вы ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 374.00
Внешний вид жилого комплекса Cala Blanca Residences в Ситжесе
Квартира
1.150.000 €
Продается новая 4-комнатная квартира в эксклюзивном жилом комплексе Cala Blanca Residences, расположенном в престижном районе Ла-Плана в Ситжесе. Совр ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 120.00
Современный жилой комплекс ALT VINYET LIVING в районе Кан-Пей, Ситжес
Квартира
от 789.000 €
🏠 Продаётся новая 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе ALT VINYET LIVING, расположенном на улице Альта-дель-Виньет, в престижном районе ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 129.00
1
user image
Квартира
800.000 €
✨ Квартиры в новом жилом комплексе Dune в Кубельес Испания, спроектированный с акцентом на свет, пространство и вид на море. Каждая деталь здесь проду ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 120.00
Общий бассейн жилого комплекса у моря с зоной отдыха.
Квартира
550.000 €
Квартира на первом этаже с видом на море, расположенная на набережной Торредембарры, представляет собой идеальное сочетание комфорта, уединения и прив ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 122.00
Фасад нового многоквартирного дома с балконами
Квартира
от 728.000 €
✨ Эксклюзивный жилой комплекс на одной из самых престижных улиц Кастельдефельса, Испании — всего 6 элитных квартир в окружении зелени и тишины, в 5 ми ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 81.00
Современный жилой дом с балконами в Кастельдефельсе, новый жилой комплекс.
Квартира
от 575.000 €
Продаётся новая 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Calle de la Iglesia, Кастельдефельс. В комплексе предусмотрены бассейн и с ...
Спален 2Ванных комнат 3Общая площадь 69.00
Современный жилой комплекс Cala Crancs Homes с бассейном и видом на мор
Квартира
от 470.000 €
Новая эксклюзивная квартира в одном из лучших жилых комплексов Салоу — Cala Crancs Homes, расположенном всего в 200 метрах от престижной бухты Cala Cr ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 99.00
Терраса квартиры на первом этаже с видом на бассейн и современную архитектуру.
Квартира
от 475.000 €
Квартира на продажу на улице Cala Crancs с 3 спальнями, бассейном и садом Предлагается новая квартира на первом этаже с лифтом в одном из самых спокой ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 112.00
property

Купить новостройку в Испании: современные квартиры напрямую от застройщика

Покупка новостройки в Испании — это разумное решение как для личного проживания, так и для инвестиций. Современные жилые комплексы предлагают энергоэффективные технологии, продуманные планировки, высокое качество строительства и комфортный уровень жизни. Вы можете купить квартиру от застройщика в Испании на выгодных условиях и с гибкой системой оплаты.

💶 Дистанционное оформление и ипотека для иностранцев
Иностранные граждане могут оформить ипотеку в испанском банке. Обычно кредит покрывает 60–70% стоимости недвижимости, после её ввода в эксплуатацию. Сделку можно провести дистанционно — через доверенное лицо и нотариуса, без необходимости личного визита в Испанию.

Перед покупкой новостройки важно обратить внимание на опыт девелопера, завершённые проекты, наличие всех разрешительных документов и лицензий. Обязательным элементом безопасной сделки является банковская гарантия (aval bancario), которая защищает покупателя на этапе строительства.

📊 Преимущества покупки новостройки в Испании
Новое жильё не требует ремонта и предоставляет доступ ко всем современным инженерным решениям: от энергоэффективного отопления до систем умного дома. Особенно выгодной покупка становится на раннем этапе строительства — в этот период застройщики предлагают более низкие цены. Покупка напрямую у застройщика в Испании также даёт возможность выбрать планировку, отделку и даже местоположение квартиры внутри комплекса. Всё это делает новостройки отличной альтернативой вторичному рынку.

Купить квартиру от застройщика в Испании — значит инвестировать в качественное жильё, которое отвечает современным стандартам, находится в престижных районах и имеет высокий потенциал для роста стоимости или сдачи в аренду.

☎️ Свяжитесь с нами — чтобы получить подборку актуальных новостроек и персональную консультацию по покупке квартиры в Испании напрямую от застройщика


Популярные вопросы

🏗️ Новостройки в Испании — это широкий выбор современного жилья от ведущих застройщиков. В продаже доступны:

  • Квартиры в новых жилых комплексах — от студий до просторных пентхаусов
  • Дома, виллы и таунхаусы в малоэтажных проектах с закрытыми территориями
  • Апартаменты в реконструированных исторических зданиях
  • Коммерческая недвижимость на первых этажах жилых комплексов

💶 Цены на новостройки Испании зависят от региона, типа недвижимости и уровня проекта. В среднем стоимость варьируется от 2 500 до 7 000 €/м².

  • Средняя цена — от 4 000 до 7 500 €/м²
  • Премиум-класс — до 10 000 €/м² и выше
  • Однокомнатные квартиры — от 180 000 €
  • Пентхаусы или жильё у моря — от 400 000 €

На раннем этапе проекта цена может быть значительно ниже, а выбор доступных вариантов — шире, что делает такие инвестиции особенно выгодными.

📌 Да, разница есть.

При покупке квартиры от застройщика оплачивается НДС (IVA) — 10% и гербовый сбор (AJD) — около 1%.

Для вторичного жилья вместо НДС взимается налог на передачу имущества (ITP) — 10% (в большинстве регионов Испании).

В обоих случаях возможны дополнительные расходы: нотариальные услуги, регистрация собственности и юридическое сопровождение.

  • 🏗 Процесс покупки новостройки в Испании включает несколько этапов:
    1. Резервация (contrato de reserva) — подписание предварительного договора и внесение первого взноса.
    2. Платежи по графику — с обязательной банковской гарантией (aval bancario) на каждую сумму.
    3. Завершение сделки — подписание финального договора у нотариуса (escritura de compraventa) после сдачи квартиры.
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...



    Compare Listings