Виллы в Барселоне
🔹 Las Villas Estate — Ваш эксперт в выборе идеального жилья!
Актуальные предложения
Готовые подборки объектов по Испании
📍 2 округ Эшампле – Сант Антони | Саграда-Фамилия
📍 3 округ Сантс-Монтжуик – Ель Побле Сек | Сантс
📍 4 округ Лес Кортс – Педральбес
📍 5 округ Сарриа / Сант Жерваси – Трес Торрес | Вальвидрера / Тибидабо | Сант-Жерваси-ла-Бонанова
📍 6 округ Грасия – Вила де Грасиа | Валлкарка
📍 7 округ Орта - Гинардо – Эль Гинардо | Эль Кармель
📍 8 округ Ноу-Баррис – Сьютат Меридиана
📍 9 округ Сант Андреу – Ла Сагрера
📍 10 округ Сант Марти – Эль Клот | Диагональ Мар - Форум | Вилла Олимпика | Побленоу
Популярные вопросы об Испании
- 📈Цены на новые виллы в пригородах Барселоны начинаются примерно от 600–700 тыс. евро и могут достигать 10–25 млн евро в зависимости от расположения, площади и уровня отделки
- В Барселоне и пригородах можно найти новостройки вилл, но их меньше, чем объектов на вторичном рынке. Чаще всего новые виллы строятся за городом — там больше свободной земли и ниже плотность застройки.
-
🏗️ Новостройка:
- НДС (IVA) — 10% от стоимости
- Гербовый сбор (AJD) — около 1–1,5%
-
🏘️ Вторичная вилла:
- Налог на передачу собственности (ITP) — 10% (в Барселоне)
-
📄 Дополнительные расходы:
- Нотариус и регистрация — 1–2%
- Юрист (по желанию) — около 1%
- Переводчик — от 300€
- Банковские комиссии / ипотека — до 1–2%
- Оценка объекта (при ипотеке) — 300–500€
- 💡 Общая сумма расходов — около 12–14% от стоимости виллы.
Специалисты компании Las Villas Real Estate
Купить виллу в Барселоне - идеальное сочетание стиля и комфорта
Барселона — одно из лучших мест в Европе для покупки виллы. Здесь гармонично сочетаются мягкий климат, море, развитая инфраструктура и стабильный рынок. Вилла в Барселоне — это комфортная жизнь в престижном регионе и выгодная инвестиция в недвижимость.
🏠 Эксклюзивная недвижимость на любой вкус
На рынке представлены как современные особняки с бассейнами и панорамными видами, так и исторические усадьбы с уникальной архитектурой. Доступны как готовые, полностью меблированные объекты, так и виллы в стадии строительства — с возможностью адаптировать планировку под себя.
Такая недвижимость особенно популярна среди семей, ценящих приватность, простор и близость к морю, а также среди инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости.
☎️ Свяжитесь с нами —мы поможем выбрать и купить виллу в Барселоне с выгодой и комфортом!