Квартиры в Барселоне
Ознакомьтесь с широким выбором квартир и апартаментов на продажу и получите профессиональную консультацию от команды Las Villas Top Real Estate.
Расширенный поиск
Каталог квартир в Барселоне
Индивидуальный
подбор объектов
Риэлтор / Агент
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют его ...
Готовые подборки объектов по Испании
Недвижимость в Каталонии Испания Это самая сладкая, красивая и популярная часть .
Недвижимость в провинции Барселоны
Квартиры и апартаменты в Испании
Квартиры и апартаменты у моря в Испании
Элитные квартиры и апартаменты в Испании
Новостройки в Испании
Квартиры и апартаменты в Каталонии
Квартиры в Бадалоне
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Виллы в Испании
Недвижимость в Горах Испании
Недвижимость в первая линия Испании
Недвижимость от банков Испании
Недорогая недвижимость в Испании
Квартиры в новостройках Испании
Элитная недвижимость в Испании
Недвижимость на море в Испании
Недвижимость в Барселоне
Недвижимость на берегу моря
Недорогая недвижимость
Элитная недвижимость
Новостройки
Дома и виллы
Квартиры у моря
Элитные квартиры
Недорогие квартиры
- Пентхаусы
- Студии
Коммерческая и инвестиционная недвижимость
Долгосрочная аренда жилья в Барселоне
Аренда квартир и апартаментов на длительный срок в Барселоне
Аренда домов на длительный срок в Барселоне
- Эль Борн
- Барселонета
- Сант Антони
- Саграда-Фамилия
- Ел Побле Сек
- Сантс
- Лес Трес Торрес
- Сант-Жерваси--ла-Бонанова
- Вила де Грасиа
- Валлкарка
- Эль Гинардо
- Эль Кармель
- Сьютат Меридиана
"Продайте свою недвижимость в Испании и получите максимальную выгоду!"
"Мы готовы помочь вам продать вашу собственность в Испании, максимально выгодно и без лишних хлопот. Наша компания предоставляет экспертную помощь на всех этапах продажи, включая оценку объекта, разработку маркетинговой стратегии и решение правовых вопросов. Свяжитесь с нами уже сегодня и получите максимальную прибыль от продажи вашего имущества."
Продать
"Часто задаваемые вопросы"
- Для получения ВНЖ (вида на жительство) в Испании, если вы гражданин РФ и хотите купить квартиру в Барселоне, вы можете рассмотреть программу Golden Visa. Однако, важно учесть, что владение недвижимостью на сумму не менее 500 000 евро не является единственным требованием для получения Golden Visa. Ниже приведены некоторые дополнительные условия и требования:
- Финансовые средства: Помимо стоимости квартиры, вам потребуется обеспечить наличие достаточных финансовых средств для поддержания себя и членов семьи в Испании без обращения за государственной помощью.
- Здоровая страховка: Необходимо иметь медицинскую страховку для себя и членов семьи, покрывающую затраты на медицинское обслуживание в Испании.
- Отсутствие угрозы общественной безопасности: Вы не должны представлять угрозу общественной безопасности или обществу в целом.
- Налоговая добросовестность: Вы должны быть налогоплательщиком в Испании и исполнять свои налоговые обязательства.
- Чистый уголовный рекорд: Необходимо предоставить справку о несудимости из всех стран, где вы проживали в течение последних пяти лет.
- Уточните текущие требования и процедуры для получения ВНЖ в Испании в консульстве Испании или у юридических консультантов, чтобы обеспечить соблюдение всех необходимых условий.
- Выбор месторасположения в Барселоне зависит от ваших индивидуальных предпочтений и потребностей. Вот некоторые факторы, которые могут помочь вам определиться:
- Бюджет: Изучите места, где цены на квартиры соответствуют вашим финансовым возможностям. Обратите внимание, что стоимость жилья может различаться в различных местах.
- Учтите удобство доступа к месту работы или учебному заведению, если они у вас есть.
- Проверьте наличие важных удобств, таких как магазины, рестораны и общественный транспорт, в рассматриваемых местах..
- Проанализируйте уровень безопасности в рассматриваемых местах, чтобы выбрать место, где вы почувствуете себя комфортно и безопасно.
- Атмосфера и стиль жизни: Учтите, какой стиль жизни вы предпочитаете. Некоторые округа могут быть более традиционными, а другие - более современными и модными.
- Планирование на будущее: Подумайте о своих долгосрочных планах и учебных заведениях для детей, если у вас есть семья.
- Оцените близость к общественному транспорту, если он для вас важен..
- Изучите изменения на рынке в выбранных местах, чтобы определить возможный рост стоимости квартир.
- Рассмотрение этих факторов поможет вам выбрать наилучший вариант для приобретения квартиры в Барселоне, учитывая ваши потребности и обстоятельства.
- Для покупки квартиры в Барселоне, Каталонии понадобятся следующие документы:
- 1- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, как для иностранного, так и для испанского гражданина.
- 2- Номер налоговой карты известный как "NIE" (Número de Identificación de Extranjero). Этот документ необходим для всех иностранных граждан, желающих осуществить сделки купли/продажи в Испании.
- 3- Документы на покупку квартиры, включая его описание, цену и другие условия продажи.
- При покупке квартиры в Испании. Барселоне необходимо учесть следующие налоги и расходы:
- Налог на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales или ITP): Этот налог зависит от региона и может составлять от 6% до 10% от стоимости квартиры.
- Налог на добавленную стоимость (Impuesto sobre el Valor Añadido или IVA): Применяется, если продавец является юридическим лицом. Размер налога составляет 10% от стоимости объекта.
- Налог на регистрацию квартиры в Испании (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados или AJD): Размер этого налога составляет около 1% от стоимости объекта.
- Юридические услуги адвоката и нотариуса: Оцениваются примерно в 1-2% от стоимости объекта.
- Расходы на регистрацию сделки в реестре недвижимости : Обычно составляют около 0,5-1% от стоимости объекта.
- Расходы на подключение к электричеству, газу и воде: Эти расходы могут варьироваться в зависимости от района и типа жилья, квартиры
- Учтите, что налоги и расходы могут изменяться в зависимости от региона и других факторов, поэтому рекомендуется проконсультироваться с местными властями или специалистами Real Estate, чтобы получить точную информацию о затратах при покупке квартиры в Барселоне в Испании.
- При покупке квартиры в Барселоне следует учитывать несколько требований.
- Во-первых, важно убедиться в том, что квартира соответствует всем санитарным и гигиеническим нормам и требованиям безопасности.
- Во-вторых, нужно проверить документы на жилье, чтобы убедиться в его легальности и отсутствии юридических проблем.
- Также необходимо учитывать местоположение апартаментов, площадь квартиры и ее инфраструктуру, например, наличие магазинов, общественного транспорта и других объектов, важных для жизни.
- Важно также обратить внимание на состояние квартиры и его размеры, чтобы он соответствовал вашим потребностям, заявленной площади и бюджету.
- Тип жилья: Решите, какую квартиру купить. Это может быть апартаменты, студия, пентхаус, атико или другой вариант. Учтите свои потребности и стиль жизни.
- Да, возможно оформить ипотеку в Испании для покупки квартиры. Однако, есть несколько важных моментов, которые следует учитывать перед покупкой:
- Резидентство или нерезидентство: Вы можете оформить ипотеку как резидент или как нерезидент. В случае нерезидентов, банк обычно требует более высокий первоначальный взнос.
- Первоначальный взнос: Банк обычно требует, чтобы заемщик внес определенный процент первоначального взноса, который может составлять около 30% от стоимости объекта. Однако процент первоначального взноса может варьироваться в зависимости от банка и типа квартиры.
- Кредитная история и финансовое положение: Банк будет проводить проверку вашей кредитной истории и анализировать ваше финансовое положение, чтобы определить вашу способность выплачивать кредит.
- Документы и требования: Вам потребуется предоставить необходимые документы, такие как справка о доходах, налоговая декларация и другие, а также соответствовать требованиям банка.
- Процентные ставки и сроки: Важно также узнать условия кредита, включая процентные ставки и сроки погашения ипотеки.
- При наличии всех необходимых документов и соответствии требованиям банка, получение ипотеки в Испании Барселоне является возможным. Рекомендуется консультироваться с местными банками и финансовыми консультантами, чтобы получить более подробную информацию о процедурах и условиях оформления ипотеки на квартиру в Барселоне в конкретном случае.
Специалисты компании Las Villas Real Estate
Агентство недвижимости Las Villas с главным офисом в — это профессиональные агенты\риэлторы, имеющие сертификат API. Каждый из них является специалистом в вопросах финансов, права и эмиграционного законодательства, которые с удовольствием помогут в решении сложных вопросов благодаря своему опыту работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости в Испании.
Туристическая аренда
Знания, честность, порядочность и справедливость для Анны Марии были очевидны на протяжени ...
Коммерческая недвижимость
Я риэлтор в четвертом поколении и выросла в семье, где бизнес была основным занятием. У ме ...
Риэлтор / Агент
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют его ...
Квартиры в Барселоне: выбери свою мечту
Агентство Las Villas Barcelona Top Real Estate - это команда профессиональных экспертов в области продажи недвижимости, готовых помочь вам подобрать идеальную квартиру в Барселоне. Мы специализируемся на продаже квартир и апартаментов в Барселоне и пригороде высокого качества в самых разных районах и округах города. Предлагаем широкий выбор квартир и апартаментов различной площади, цены и дизайна, с ремонтом и без, чтобы удовлетворить самые разнообразные потребности и предпочтения наших клиентов
Покупка квартиры в Барселоне Каталония – это инвестиции в недвижимость и возможностью наслаждаться жизнью в красивом и динамичном городе. Стоимость и цены на квартиры центре Барселоны Испании могут значительно варьироваться в зависимости от района и округа, размера квартиры, состояния, наличие дополнительных удобств и близость к основным достопримечательностям и других факторов. Рынок жилья развивается в разных направлениях, и некоторые интересные варианты могут быть доступны только через закрытые продажи. Стоит узнать предполагаемую стоимость аренды жилья и прогноз по цене продажи на ближайшие годы.
Квартиры в ипотеку от испанских банков
Иностранные покупатели также имеют возможность приобретать квартиры в Барселоне через ипотеку. Однако условия получения ипотеки могут различаться в зависимости от банка и вашего финансового профиля. Купить квартиру в ипотеку для граждан РФ и стран СНГ возможно только при доходе в одобряемой банками валюте, которые предоставляют ипотечное финансирование, чтобы узнать подробности о требованиях и условиях, свяжитесь с любым из риелторов агентства Las Villas.
Покупка квартир. квартиры Барселона, Квартира в Барселоне Квартиры в Барселоне Барселоне Квартиру Мы нацелены на предоставление вам только самых превосходных квартир в Каталония, которые полностью соответствуют вашим желаниям и потребностям. Наша цель заключается в том, чтобы обеспечить максимальную удобность и безопасность в процессе приобретения жилья в. Не стесняйтесь, свяжитесь с нами уже сегодня и начните воплощать свои мечты!"Зарабатывайте на своей недвижимости в Испании с нами: аренда - ваш путь к прибыли!"
"Получайте пассивный доход от своего имущества в прекрасной Испании, не прилагая усилий. Мы берем на себя все аспекты аренды, включая продвижение, бронирование, уборку и обслуживание гостей, применяя передовые маркетинговые стратегии и выгодные цены для привлечения большего числа туристов."
Аренда
Аренда
Туристическая аренда
Знания, честность, порядочность и справедливость для Анны Марии были очевидны на протяжении ...