Дома в Каталонии

🔹 Las Villas Estate — ваш надежный партнер в покупке идеального жилья и выгодных инвестиций!

Advanced Search

Актуальные предложения

3.200.000 €
Продается дом с панорамным видом в Эсплугес де Льобрегат, Испания. Тихий и живописное место «Сьюдад Диагональ», всего в нескольких минутах х ...
Спален 6Ванных комнат 5Общая площадь 630.00
850.000 €
Продаётся просторный дом на одну семью в районе Сант-Андреу. Объект состоит из 4 светлых спален, 2 полноценных ванных комнат и дополнительного гостево ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 153.00
Сказочная вилла у моря Ллорет де Мар Испания
Вилла
2.950.000 €
Вилла на продажу на первой линии моря в престижной урбанизации Монтгода, Льорет-де-Мар — одном из популярных курортов Коста-Брава, Испания. Отличный в ...
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 380.00
Таунхаус с 4 спальнями в Кап Салоу Испания
Таунхаус
930.000 €
Новая таунхаус на продажу в Pla de Masset, частный бассейн и сад. В самом сердце Коста-Дорады, в окружении сосновых лесов и оливковых деревьев, вас жд ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 179.00
Вилла первая линия пляжа Салоу Испания
Вилла
3.500.000 €
Представляем величественный исторический особняк в самом сердце Коста-Дорады – Виллу Alexander. Построенная в 1923 году и тщательно отреставрированная ...
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 1,080.00
Дом с видом на море Салоу Испания
Вилла
480.000 €
Продается дом с собственным бассейном и пешей доступностью до пляжа, в одном из самых популярных курортных мест. Идеально подходит как для личного про ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 350.00
Просторная вилла в Кап Салоу Испании
Вилла
1.300.000 €
Продается вилла расположена в жилом районе Кап Салоу, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа . Вилла окружена красивым садом 3600m2 , полностью приватным . ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 420.00
Новый современный дом с садом в престижном районе Баренис, Салоу
Дом
649.000 €
Новая эксклюзивная виллу в районе Barenys — одном из самых тихих, зеленых и престижных районов, всего в 10 минутах от побережья Средиземного моря. Это ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 526.00
Роскошное шале в Ситжесе Испания
Дом
2.790.000 €
✨ Уникальный дом класса люкс в одном из самых престижных районов Террамар — Ситжеса, Испания всего в нескольких минутах ходьбы от моря и променадной у ...
Спален 6Ванных комнат 6Общая площадь 700.00
Дом с видом на море в Ситжесе Испания
Дом
2.800.000 €
💫 Новый доме премиум-класса, расположен в востребованном районе Ла-Плана — Ситжес, Испания. Окружённый зеленью и всего в нескольких минутах от пляжа и ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 500.00
469.000 €
🏡 Продается отдельно стоящий дом, расположенную в престижной урбанизации Marítima Residencial Торредембарра, Испания всего в нескольких шагах от Среди ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 164.00
Таунхаус с 4 спальнями Таррагона Испания
Таунхаус
525.000 €
Эксклюзивный жилой комплекс из 4 современных таунхаусов, расположенных в урбанизации Parc de Llevant 10 минутах от Таррагоны, Испания. Здесь царит тиш ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 181.00
Таунхаус у моря в Таррагоне Испания
Таунхаус
650.000 €
Продается дом расположен в престижной зоне Urbanitzacions de Llevant, всего в 5 минутах пешком до пляжа города Таррагона, Испания. Рядом с теннисным к ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 256.00
690.000 €
🌟Предлагаем вам дом с большим потенциалом, расположенный в самом центре Торредембарры, Испания в востребованном районе Els Munts, всего в нескольких м ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 671.00
Роскошный дом у моря в Салоу Испания
Дом
990.000 €
Уникальный дом, построенная в 2013 году, расположена в одном из самых престижных и спокойных районов Кап Салоу, Испания всего в 10 минутах ходьбы от п ...
Спален 6Ванных комнат 6Общая площадь 770.00
Элегантная вилла с видом на море в Таррагоне
Вилла
1.900.000 €
Вилла расположена в престижном районе Антиб (Эльс Коссис) —Таррагоны, Испания этот великолепный отдельно стоящий дом предлагает гармоничное сочетание ...
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 390.00
Уникальная роскошная резиденция в Антиб-Эльс-Коссис, Таррагона
Вилла
1.985.000 €
Уникальная вилла премиум-класса расположена в самом эксклюзивной урбанизации Антиб-Эльс-Коссис — Таррагоны, Испания сочетая изысканный дизайн, ф ...
Спален 7Ванных комнат 7Общая площадь 751.00
Таунхаус на первой линии моря Альтафулья Испания
Таунхаус
2.250.000 €
Уникальный таунхаус на первой линии моря в Альтафулье Испания 📍 10 метров от пляжа | Панорамный вид на Средиземное море | Историческое местоположение ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 275.00
2.400.000 €
Роскошная вилла расположена на живописной тропе Ками де Ронда, рядом с знаковым маяком Торредембарра, Испания в уникальной природной обстановке у моря ...
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 650.00
Вилла с видом на море Льорет-де-Мар Испания
Вилла
975.000 €
📌 Вилла идеальна для жизни, отпуска или инвестиции. Уникальная недвижимость в одном из лучших районов Коста-Бравы. 📍 Испания, Ллорет-де-Мар | Рока-Гро ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 600.00
1.200.000 €
📌 Вилла — идеальное сочетание уединённости, простора и современных удобств в шаге от прибрежной жизни. 📍 Испания, Ллорет де Мар | Puigventós🚗 Гараж на ...
Спален 5Ванных комнат 6Общая площадь 520.00
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...

Популярные вопросы

Каталония предлагает разнообразные провинции для покупки дома — от городов до побережья и сельской местности.

  • Барселона — динамичный мегаполис с развитой инфраструктурой. Популярны прибрежные зоны Коста-Маресме и Коста-Гарраф (Ситжес), удобные для жизни и отдыха.
  • Жирона — провинция с историческими городами и побережьем Коста-Брава, востребованным у арендаторов и инвесторов.
  • Таррагона — комфортное жильё на Коста-Дорада, подходит для семей и отдыха у моря.
  • Льейда — тихий регион с просторными участками, для тех, кто ищет уединение и природу.
  • 📋 Чтобы купить дом в Каталонии , нужно получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счёт в испанском банке, выбрать объект, подписать договор и оформить сделку у нотариуса.
  • 📈 Стоимость дома в Каталонии зависит от провинии, площади и близости к морю. В популярных зонах цены начинаются от 300 000–400 000 €, а элитные дома на побережье могут стоить от 1 млн € и выше.
  • НДС (IVA): 10% — при покупке дома в Каталонии на первичном рынке (у застройщика).
  • ITP (налог на передачу собственности): 6–10% — если это вторичное недвижимость (в Каталонии ).
  • Нотариальные и регистрационные сборы: около 1–2%.
  • 📌Прочие расходы в среднем общие затраты составляют 10–14% от стоимости дома.
  • Да, покупка дома в Каталонии может быть выгодной инвестицией — особенно в прибрежных и туристических регионах, где высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость.
property

Купить дом в Каталонии

Каталония — автономное сообщество, лучший регион Испании для покупки дома. Выгодное расположение рядом с Францией, мягкий климат, ухоженные пляжи и современная инфраструктура создают благоприятные условия как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Регион сочетает в себе современные жилые районы, культурное разнообразие и природную красоту. Устойчивое развитие экономики и высокий уровень жизни способствуют росту интереса к недвижимости в Каталонии.

Типы жилья

  • 🏘 Таунхаусы — удобное и функциональное жильё для семей и постоянного проживания. Обычно располагаются в закрытых жилых комплексах с общими зонами отдыха, бассейнами и парковками.
  • 🏖 Дома у моря — популярный выбор для тех, кто мечтает о жизни рядом с пляжем. Отлично подходят как для сезонного отдыха, так и для аренды.
  • 🏡 Элитные особняки — престижные резиденции с просторными участками, бассейнами и панорамными видами. Часто располагаются в закрытых урбанизациях и элитных районах побережья или в горах.

Дом от застройщика или вторичный рынок?

  • 🏗 Новостройка — это современные дома с продуманной планировкой, высоким уровнем энергоэффективности и минимальными затратами на содержание в ближайшие годы. Отличный выбор для тех, кто хочет заселиться в совершенно новое пространство без необходимости ремонта.
  • 🏡 Вторичный рынок — как правило, более доступный по цене, с уже сформированной инфраструктурой и расположением в обжитых районах. Однако может потребовать дополнительных вложений в обновление и ремонт.

📞 Свяжитесь с нами, и мы сделаем процесс покупка дома в Каталонии лёгким и выгодным!


Compare Listings