Дома в Каталонии

🔹 Las Villas Estate — ваш надежный партнер в покупке идеального жилья и выгодных инвестиций!

Advanced Search

Актуальные предложения

4.750.000 €
Продается ультрасовременная новая вилла в Премия-де-Дальт Испания с захватывающими видами и первоклассным оснащением, завершение которой запланировано ...
Спален 6Ванных комнат 6Общая площадь 733.00
9.700.000 €
Продается уникальный частный особняк Эсплугес де Льобрегат в 15 минутах езды от аэропорта. Величественный дом в стиле новесентизма, являющийся частью ...
Спален 9Ванных комнат 7Общая площадь 734.00
1.747.000 €
Продается дом на стадии строительства в престижном районе, Саррия — Сант Жерваси с панорамными видами на город у смотровой площадкой La Font del Mont. ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 393.00
2.500.000 €
Отдельностоящий дом находится в Эсплугес-де-Льобрегат одном из лучших районов Сьюдад Диагональ и представляет собой уникальную возможность для расшире ...
Спален 6Ванных комнат 5Общая площадь 439.00
2.500.000 €
Дом находится в Эсплугес-де-Льобрегат одном из самых престижных районов урбанизации Сьюдад Диагональ с частной охраной 24 часа в сутки. Рядом с ним ра ...
Спален 6Ванных комнат 5Общая площадь 430.00
2.400.000 €
Продается впечатляющий дом, расположенный в престижной урбанизации Сьюдад Диагональ, Эсплугес-де-Льобрегат, всего в нескольких минутах от Немецкой шко ...
Спален 4Ванных комнат 5Общая площадь 300.00
2.800.000 €
Продается эксклюзивный односемейный дом в престижном районе Педральбес, Построенный в 1988 году, дом предлагает все условия для комфортного проживания ...
Спален 7Ванных комнат 5Общая площадь 450.00
3.100.000 €
Продажа роскошной виллы в Педральбесе 📍 Привилегированное расположение Закрытая охраняемая урбанизация, что обеспечивает приватность, безопасность и л ...
Спален 6Ванных комнат 6Общая площадь 850.00
Продается великолепная вилла Монтгавина Ситжес Испания
Вилла
2.550.000 €
Продается великолепная вилла, расположенную в престижной и эксклюзивной урбанизации Монтгавина в Ситжесе, Испании с потрясающим видом на Средиземное м ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 450.00
1.545.000 €
В продаже эксклюзивная вилла в престижном районе Рат-Пенат, Кастельдефельс, Испании предлагающую невероятный опыт жизни с захватывающими видами на мор ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 245.00
Продается захватывающая вилла в Ситжесе Испания
Вилла
1.400.000 €
Полностью обновленная вилла на продажу предлагает потрясающие виды на море, горы и сам город Ситжес, Испании. Cпроектирован на трех этажах с удобным в ...
Спален 4Ванных комнат 5Общая площадь 387.00
2.400.000 €
Продается великолепная вилла в престижном районе Педральбес предлагает все удобства для комфортной жизни. Подвал многофункциональное помещение, кладов ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 480.00
Продается Вилла у моря Виланова-и-ла-Желтру Испания
Вилла
3.900.000 €
Исключительная возможность жить на первой линии Средиземного моря, удобно расположенном недалеко от Виланова-и-ла-Желтру, Испании. Продается потрясающ ...
Спален 5Ванных комнат 4Общая площадь 1,000.00
Продается эксклюзивная вилла на морском проспекте Ситжеса Испания
Вилла
10.900.000 €
Великолепная и эксклюзивная вилла на морском проспекте Ситжеса, Испании расположенная на первой линии моря. Уникальный дом с захватывающими видами и в ...
Спален 7Ванных комнат 9Общая площадь 453.00
продажа великолепной виллы в гава мар Испания
Вилла
8.900.000 €
Представляем в продажу великолепную виллу на участке 3000 м² в одном из самых эксклюзивных жилых районов Гава Мар. Этот дом сочетает в себе уединение ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 600.00
2.650.000 €
Уникальный особняк с потрясающим видом на море и скалы Гарраф сочетает в себе современный комфорт и стильный каледонский дизайнерский декор. Расположе ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 430.00
5.500.000 €
Великолепная вилла расположенную в самом престижном районе Кастельдефельса. Это уникальное архитектурное сооружение сочетает в себе деревенский и совр ...
Спален 4Ванных комнат 5Общая площадь 1,000.00
Продается эксклюзивный дом с потрясающим панорамным видом на Ситжес, Испания
Дом
3.900.000 €
Представляем вашему вниманию красивый и эксклюзивный дом с потрясающим панорамным видом на Ситжес, порт Айгуадольс и бескрайнее море. Славится своей и ...
Спален 6Ванных комнат 5Общая площадь 550.00
Продается Элегантный новый дом расположенный на южной стороне Ситжеса Испания
Дом
1.600.000 €
Элегантный новый дом расположенный на южной стороне Ситжеса в престижном жилом районе Вальпинеда. Захватывающие виды на море идеально сочетает в себе ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 350.00
Потрясающая отдельная вилла на продажу в Террамаре Ситжесе
Вилла
3.795.000 €
Потрясающая отдельная вилла на продажу в Террамаре Ситжесе расположена всего в 1000 метрах от гольф-поля и в 300 метрах от моря и пляжа, что делает ее ...
Спален 6Ванных комнат 7Общая площадь 647.00
Продается Эксклюзивная вилла, расположенная в Ситжесе Испания
Вилла
4.490.000 €
Эксклюзивная вилла, расположенная в Ситжесе, недалеко от гольф-клуба Golf Can Girona. Этот просторный дом предлагает высокий уровень комфорта и уедине ...
Спален 8Ванных комнат 9Общая площадь 1,350.00
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...



    Популярные вопросы

    Каталония предлагает разнообразные провинции для покупки дома — от городов до побережья и сельской местности.

    • Барселона — динамичный мегаполис с развитой инфраструктурой. Популярны прибрежные зоны Коста-Маресме и Коста-Гарраф (Ситжес), удобные для жизни и отдыха.
    • Жирона — провинция с историческими городами и побережьем Коста-Брава, востребованным у арендаторов и инвесторов.
    • Таррагона — комфортное жильё на Коста-Дорада, подходит для семей и отдыха у моря.
    • Льейда — тихий регион с просторными участками, для тех, кто ищет уединение и природу.
    • 📋 Чтобы купить дом в Каталонии , нужно получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счёт в испанском банке, выбрать объект, подписать договор и оформить сделку у нотариуса.
    • 📈 Стоимость дома в Каталонии зависит от провинии, площади и близости к морю. В популярных зонах цены начинаются от 300 000–400 000 €, а элитные дома на побережье могут стоить от 1 млн € и выше.
    • НДС (IVA): 10% — при покупке дома в Каталонии на первичном рынке (у застройщика).
    • ITP (налог на передачу собственности): 6–10% — если это вторичное недвижимость (в Каталонии ).
    • Нотариальные и регистрационные сборы: около 1–2%.
    • 📌Прочие расходы в среднем общие затраты составляют 10–14% от стоимости дома.
    • Да, покупка дома в Каталонии может быть выгодной инвестицией — особенно в прибрежных и туристических регионах, где высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость.
    property

    Купить дом в Каталонии

    Каталония — автономное сообщество, лучший регион Испании для покупки дома. Выгодное расположение рядом с Францией, мягкий климат, ухоженные пляжи и современная инфраструктура создают благоприятные условия как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Регион сочетает в себе современные жилые районы, культурное разнообразие и природную красоту. Устойчивое развитие экономики и высокий уровень жизни способствуют росту интереса к недвижимости в Каталонии.

    Типы жилья

    • 🏘 Таунхаусы — удобное и функциональное жильё для семей и постоянного проживания. Обычно располагаются в закрытых жилых комплексах с общими зонами отдыха, бассейнами и парковками.
    • 🏖 Дома у моря — популярный выбор для тех, кто мечтает о жизни рядом с пляжем. Отлично подходят как для сезонного отдыха, так и для аренды.
    • 🏡 Элитные особняки — престижные резиденции с просторными участками, бассейнами и панорамными видами. Часто располагаются в закрытых урбанизациях и элитных районах побережья или в горах.

    Дом от застройщика или вторичный рынок?

    • 🏗 Новостройка — это современные дома с продуманной планировкой, высоким уровнем энергоэффективности и минимальными затратами на содержание в ближайшие годы. Отличный выбор для тех, кто хочет заселиться в совершенно новое пространство без необходимости ремонта.
    • 🏡 Вторичный рынок — как правило, более доступный по цене, с уже сформированной инфраструктурой и расположением в обжитых районах. Однако может потребовать дополнительных вложений в обновление и ремонт.

    📞 Свяжитесь с нами, и мы сделаем процесс покупка дома в Каталонии лёгким и выгодным!


    Compare Listings