Login
Register
A password will be e-mailed to you
Reset Password
🔹 Лучшие цены на вторичном рынке и предложения в развивающихся районах города
Купить недорогую недвижимость в Барселоне по цене от €120 000 для постоянного проживания или инвестиций предлагает агентство недвижимости Las Villas Estate. В каталоге представлена официальная продажа недорогой недвижимости в Барселоне и пригородах Каталонии: бюджетный жилой сектор, компактные студии, ликвидная вторичка под реновацию, таунхаусы в городах-сателлитах и коммерческие помещения с арендным доходом 5–7% годовых. Если вы хотите выгодно купить недвижимость в Барселоне недорого с гарантией юридической чистоты, наши эксперты подберут ликвидный лот под ваш бюджет и обеспечат безопасное оформление сделки под ключ.
☎️ Свяжитесь со специалистами Las Villas Estate — поможем безопасно и выгодно купить недвижимость в Барселоне недорого без скрытых комиссий и юридических рисков!
Купить недорогую недвижимость в Барселоне и ближнем пригороде можно по цене от €120 000 за компактную студию или объект под ремонт. В ценовом диапазоне до €180 000 доступны практичные варианты в округах Ноу-Баррис, Сант-Андреу, а также в городах Оспиталет и Бадалона с развитой инфраструктурой и линиями метро.
Недорогая недвижимость в Барселоне приносит чистый арендный доход на уровне 5–7% годовых при долгосрочном найме. Высокий постоянный дефицит бюджетных объектов на рынке Каталонии гарантирует минимальный срок простоя и стабильный ежемесячный доход для частных инвесторов.
Перед заключением сделки юристы проводят полный аудит выписки из Реестра (Nota Simple), проверяют технический сертификат здания ITE и подтверждают отсутствие нелегальных жильцов (окупасов). Специалисты Las Villas Estate детально анализируют историю права собственности, отсутствие задолженностей перед синдикатом жильцов (Comunidad) и градостроительный статус здания в мэрии.
Налог на передачу права собственности (ITP) на вторичные объекты составляет 10% со снижением до 5% по льготной молодежной шкале. Для покупателей младше 32 лет действует льготная ставка ITP 5%. Нотариальное удостоверение сделки, пошлины за регистрацию и юридическое сопровождение составляют дополнительно около 1,5–2%.
Иностранные граждане могут купить недвижимость в Барселоне недорого в ипотеку с первоначальным взносом от 30–40% суммы банковской оценки. Испанские банки утверждают ипотечные займы под 3,2–3,8% годовых при подтверждении легального дохода за пределами Испании и наличии идентификационного номера иностранца NIE.
Расскажите о ваших предпочтениях — мы подберём лучшие варианты и свяжемся в течение дня.