Аренда недвижимости в Барселоне

В Барселоне, как и во всей Испании, существует несколько видов аренды жилья, которые различаются по срокам и правам участников сделки. Эти варианты доступны как местным жителям, так и иностранцам.

В Барселоне имеются апартаменты, доступные для краткосрочной аренды, подобно отелям. Они могут быть как изысканными, так и более скромными, но в любом случае обеспечены всем необходимым. Обычно они находятся в центре города и рядом с основными туристическими маршрутами. Хотя в них может быть некоторый шум, многие туристы принимают это, предпочитая проводить большую часть времени на улице. Цена варьируется от 100 до 250 евро в сутки в зависимости от уровня комфорта. Также возможно арендовать комнату у местных хозяев за примерно 60 евро в сутки. Не требуется предоставление документов о доходах, просто договариваетесь с хозяином и проживаете, решая все вопросы с ним напрямую. Бронирование недвижимости доступно на нашем туристическом веб-сайте..

В Барселоне предоставляется возможность аренды недвижимости на срок от одного месяца до 11 месяцев, с возможностью продления. В случае заинтересованности в аренде на более длительный срок, более 11 месяцев, необходимо провести отдельные переговоры с возможностью изменения стоимости. Владельцы недвижимости имеет право выселить арендатора в конце любого месяца без объяснения причин. Предоставление финансовых документов не всегда требуется. В договоре аренды можно установить минимальный и максимальный срок, например, от 6 до 11 месяцев, с возможностью предоплаты за определенное количество месяцев. Недвижимость для среднесрочной аренды обычно полностью меблированы и готовы к немедленному проживанию..

Долгосрочная аренда в Барселоне обычно заключается на минимальный срок в один год, с возможностью автоматического продления до пяти или семи лет, в зависимости от статуса арендатора. Согласно законодательству, арендатор имеет право расторгнуть договор и выселиться через 6 месяцев после того, как зарегистрировал арендованное жилье как свое основное место проживания, однако арендодатель не имеет права потребовать освобождения недвижимости ранее установленного срока. Повышение арендной платы после заключения договора возможно только в пределах официального коэффициента инфляции. Долгосрочное жилье или аренда на длительный период в Барселоне часто сдаются без мебели и бытовой техники, и арендаторам требуется предоставить документы, подтверждающие их финансовую состоятельность. Этот вид аренды в Барселоне популярен как среди местных жителей, так и среди иностранцев, некоторые из которых предпочитают снимать недвижимость на длительный срок..