Дома в Каталонии

🔹 Las Villas Estate — ваш надежный партнер в покупке идеального жилья и выгодных инвестиций!

Advanced Search

Актуальные предложения

Таунхаус
280.000 €
Жилой комплекс из Таунхаусов, расположенный в 300 метрах от пляжа, Район очень тихий и просторный, в окружении нескольких километров великолепных песч ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 240.00
Таунхаус
350.000 €
Двухэтажный таунхаус, располагает красивым частным садом с террасой с мебелью для отдыха на свежем воздухе В курорте Камбрильс на побережье  Коста Дор ...
Спален 6Ванных комнат 3Общая площадь 280.00
Вилла
Вилла
2.100.000 €
Эксклюзивная вилла на первой линии от моря имеет приватный выход на пляж – привилегия, которой удостоено очень ограниченно количество вилл во всей Исп ...
Спален 8Ванных комнат 3Общая площадь 500.00
3.200.000 €
Продается вилла находится на первой линии моря в живописном городков на Косте Дораде — в Торредембарре. Вилла находится над самым морем, на небо ...
Спален 6Ванных комнат 3Общая площадь 350.00
Дом
580.000 €
Абсолютно новый дом, СОБСТВЕННЫМ БАССЕЙНОМ и садом расположена ВСЕГО в 250 метрах от прекрасного, золотистого пляжа в Вендреле на Коста Дорада.!!! Вел ...
Спален 6Ванных комнат 3Общая площадь 350.00
Вилла
2.500.000 €
Шикарная вилла с бассейном на первой линии от моря и собственным пляжем, кондиционером, спортивным залом, большим садом с выходом к приватному пляжу в ...
Спален 6Ванных комнат 5Общая площадь 600.00
Вилла
2.100.000 €
Шикарная вилла класса ЛЮКС с 5 спальнями, большим ухоженным садом, расположенная недалеко от Таррагоны в 100 метрах от пляжа Красивая и современная  в ...
Спален 6Ванных комнат 5Общая площадь 450.00
Вилла
1.250.000 €
Продается вилла расположен в сосновой роще на берегу Средиземного моря в поселке Сан Жорди д’ Альфама. Расстояние до пляжа — 60 метров. Пляж пес ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 430.00
Вилла
2.000.000 €
Продажа большой виллы на побережье Коста Дорада, рядом у моря..
Спален 10Ванных комнат 7Общая площадь 600.00
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...



    Популярные вопросы

    Каталония предлагает разнообразные провинции для покупки дома — от городов до побережья и сельской местности.

    • Барселона — динамичный мегаполис с развитой инфраструктурой. Популярны прибрежные зоны Коста-Маресме и Коста-Гарраф (Ситжес), удобные для жизни и отдыха.
    • Жирона — провинция с историческими городами и побережьем Коста-Брава, востребованным у арендаторов и инвесторов.
    • Таррагона — комфортное жильё на Коста-Дорада, подходит для семей и отдыха у моря.
    • Льейда — тихий регион с просторными участками, для тех, кто ищет уединение и природу.
    • 📋 Чтобы купить дом в Каталонии , нужно получить NIE (идентификационный номер иностранца), открыть счёт в испанском банке, выбрать объект, подписать договор и оформить сделку у нотариуса.
    • 📈 Стоимость дома в Каталонии зависит от провинии, площади и близости к морю. В популярных зонах цены начинаются от 300 000–400 000 €, а элитные дома на побережье могут стоить от 1 млн € и выше.
    • НДС (IVA): 10% — при покупке дома в Каталонии на первичном рынке (у застройщика).
    • ITP (налог на передачу собственности): 6–10% — если это вторичное недвижимость (в Каталонии ).
    • Нотариальные и регистрационные сборы: около 1–2%.
    • 📌Прочие расходы в среднем общие затраты составляют 10–14% от стоимости дома.
    • Да, покупка дома в Каталонии может быть выгодной инвестицией — особенно в прибрежных и туристических регионах, где высокий спрос на аренду и рост цен на недвижимость.
    property

    Купить дом в Каталонии

    Каталония — автономное сообщество, лучший регион Испании для покупки дома. Выгодное расположение рядом с Францией, мягкий климат, ухоженные пляжи и современная инфраструктура создают благоприятные условия как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Регион сочетает в себе современные жилые районы, культурное разнообразие и природную красоту. Устойчивое развитие экономики и высокий уровень жизни способствуют росту интереса к недвижимости в Каталонии.

    Типы жилья

    • 🏘 Таунхаусы — удобное и функциональное жильё для семей и постоянного проживания. Обычно располагаются в закрытых жилых комплексах с общими зонами отдыха, бассейнами и парковками.
    • 🏖 Дома у моря — популярный выбор для тех, кто мечтает о жизни рядом с пляжем. Отлично подходят как для сезонного отдыха, так и для аренды.
    • 🏡 Элитные особняки — престижные резиденции с просторными участками, бассейнами и панорамными видами. Часто располагаются в закрытых урбанизациях и элитных районах побережья или в горах.

    Дом от застройщика или вторичный рынок?

    • 🏗 Новостройка — это современные дома с продуманной планировкой, высоким уровнем энергоэффективности и минимальными затратами на содержание в ближайшие годы. Отличный выбор для тех, кто хочет заселиться в совершенно новое пространство без необходимости ремонта.
    • 🏡 Вторичный рынок — как правило, более доступный по цене, с уже сформированной инфраструктурой и расположением в обжитых районах. Однако может потребовать дополнительных вложений в обновление и ремонт.

    📞 Свяжитесь с нами, и мы сделаем процесс покупка дома в Каталонии лёгким и выгодным!


    Compare Listings