Популярные вопросы об Испании
Как купить квартиру в Каталонии ?
- 📋 Чтобы купить квартиру в Каталонии – нужно получить налоговый номер (NIE), выбрать квартиру, подписать предварительный договор, внести задаток и затем оформить сделку у нотариуса с регистрацией в Реестре собственности в Испании.
Сколько стоит квартира в Каталонии ?
- 📈 Средняя цена на квартиру в Каталонии начинается от 150 000 € в небольших городах и от 250 000 € — в туристических и деловых городах. На побережье — от 150 000 €. В среднем:
- 🏠 1-комнатная — от 250 000 €
- 🏘️ 2-комнатная — от 300 000 €
- 🏡 3-комнатная — от 400 000 € и выше
Какие налоги необходимо уплатить при покупке квартиры в Испании ?
- НДС (IVA): 10% — при покупке квартиры в Каталонии на первичном рынке.
- ITP (налог на передачу собственности): 6–10% — при покупке вторичной недвижимости ( в Каталонии ).
- Нотариальные и регистрационные сборы: около 1–2%.
- 📌Общие расходы: составляют примерно 10–14% от стоимости жилья.
Выгодно ли купить квартиру в Испании как инвестицию ?
- Да, покупка квартиры в Каталонии может быть выгодной инвестицией — особенно в туристических и прибрежных районах, где высокий спрос на аренду.
