Новостройки Испании

🔹 Las Villas Estate — надёжно, выгодно, удобно.

Advanced Search

Новостройки в Испании

Коммерческая недвижимость в Барселоне
Торговые помещения
918 € в месяц
Помещение расположено в районе Nou Barris, рядом с парком Can Dragó и в 200 м от El Corte Inglés, с хорошим общественным движением и рядом с супермарк ...
Ванных комнат 2Общая площадь 105.00
3.700 € в месяц
Сдается в аренду большая квартира в районе Педральбес. Современный дизайн интерьера обеспечивает элегантный и комфортный стиль жизни. Просторная гости ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 132.00
3.400 € в месяц
Сдается в аренду современная квартира с дизайнерским интерьером и продуманная планировка создают уютное и функциональное пространство. Просторная гост ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 119.00
3.100 € в месяц
Сдается квартира в аренду на склоне Тибидабо ЖК с общим бассейном и просторным садом с детской площадкой. Эти яркие дома имеют от 2 до 3 спален с встр ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 115.00
3.300 € в месяц
Аренда квартиры рядом найдете медицинские центры, спортивные клубы и широкий выбор образовательных и развлекательных заведений, таких как La Salle, Ун ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 120.00
6.900 € в месяц
Долгосрочная аренда квартиры в комплексе Antares имеют доступ к разнообразным объектам инфраструктуры, включая фитнес-центр, спа-салон, рестораны, сад ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 100.00
7.600.000 €
Продажа элегантного двухуровневой квартиры дуплекса в роскошном комплексе Antares. Имеется уникальная возможность стать владельцем роскошного дуплекса ...
Спален 3Ванных комнат 4Общая площадь 306.00
Дом
673.000 €
Дома новый эксклюзивный жилой район в Сабадель, окруженный прекрасным зеленым окружением. В продаже представлена вторая фаза строительства с 16 домами ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 225.00
Дом
2.900 € в месяц
Сдаются в аренду вторые очереди новостроек с 16 домами в жилом комплексе, состоящем из 66 односемейных домов площадью 225 м², с просторными террасами, ...
Спален 5Ванных комнат 3Общая площадь 226.00
6.900 € в месяц
Аренда квартиры в жилом комплекс Antares предлагает своим жителям широкий спектр удобств и услуг, включая спа-центр, фитнес-зал, рестораны, сады и бас ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 120.00
Квартира
от 1.150.000 €
Элитные квартиры с дизайном и привлекательным расположения в новом комплексе Рамбла Каталония 107. Этот комплекс, расположенный на прославленной улице ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 96.00
286.665 €
Продаются уютная однокомнатные апартаменты-студия в Барселоне где полностью оборудованная ванная комната спроектирована с акцентом на оптимальное испо ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 68.00
967 € в месяц
Вот несколько ключевых особенностей и преимуществ данного жилья: Все эти удобства и преимущества делают эту квартиру привлекательным местом для аренды ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 68.00
Квартира
431.000 €
Квартиры в новостройке в здания Milans 4 в нескольких метрах от здания находятся многочисленные культурные и туристические достопримечательности, таки ...
Спален 2Ванных комнат 1Общая площадь 69.00
797.000 €
Элитные квартиры в новостройке Serra 18 в готическом квартал, который расположен в Сьютат Велья, представляет собой исторический центр Барселоны и явл ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 148.00
Пентхаус в районе Эшампле, Барселона — casa Bures
Пентхаус
от 2.750.000 €
Элитный пентхаус в здании в стиле модерн под названием Casa Burés в знаменитом районе Эшампле предлагает великолепную коммунальную зону, расположенную ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 221.00
Апартаменты и пентхаусы в жк Ausias March в Барселоне
Пентхаус
от 1.750.000 €
Продаются элитные квартиры и пентхаус в центре района Эшампле здание было перестроено в жилой многоквартирный дом. Расположенный в архитектурно разноо ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 174.00
Дом
по запросу
Впечатляющий коттедж, который находится в очаровательном городке Сан-Кугат-дель-Вальес. После полной реконструкции по самым высоким стандартам, этот п ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 300.00
1.950 € в месяц
Сдается элитная квартира для долгосрочной аренды в районе Диагональ Мар предлагает идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. Расположенная рядом ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 80.00
2.100 € в месяц
Сдается в аренду жилье в историческом готическом квартале Сьютат Велья. Это здание, построенное в 1900 году, является настоящей архитектурной реликвие ...
Спален 3Ванных комнат 2Общая площадь 90.00
Лофты в новостройке Can Rican CAN RICART Poblenou Барселона
Квартира
от 820.000 €
Новый строительный проект Can Ricart Lofts предлагает квартиры в продажу в районе Побленоу в Барселоне. Он восстанавливает 4 исторических здания промы ...
Спален 3Ванных комнат 3Общая площадь 109.00
property

Купить новостройку в Испании: современные квартиры напрямую от застройщика

Покупка новостройки в Испании — это разумное решение как для личного проживания, так и для инвестиций. Современные жилые комплексы предлагают энергоэффективные технологии, продуманные планировки, высокое качество строительства и комфортный уровень жизни. Вы можете купить квартиру от застройщика в Испании на выгодных условиях и с гибкой системой оплаты.

💶 Дистанционное оформление и ипотека для иностранцев
Иностранные граждане могут оформить ипотеку в испанском банке. Обычно кредит покрывает 60–70% стоимости недвижимости, после её ввода в эксплуатацию. Сделку можно провести дистанционно — через доверенное лицо и нотариуса, без необходимости личного визита в Испанию.

Перед покупкой новостройки важно обратить внимание на опыт девелопера, завершённые проекты, наличие всех разрешительных документов и лицензий. Обязательным элементом безопасной сделки является банковская гарантия (aval bancario), которая защищает покупателя на этапе строительства.

📊 Преимущества покупки новостройки в Испании
Новое жильё не требует ремонта и предоставляет доступ ко всем современным инженерным решениям: от энергоэффективного отопления до систем умного дома. Особенно выгодной покупка становится на раннем этапе строительства — в этот период застройщики предлагают более низкие цены. Покупка напрямую у застройщика в Испании также даёт возможность выбрать планировку, отделку и даже местоположение квартиры внутри комплекса. Всё это делает новостройки отличной альтернативой вторичному рынку.

Купить квартиру от застройщика в Испании — значит инвестировать в качественное жильё, которое отвечает современным стандартам, находится в престижных районах и имеет высокий потенциал для роста стоимости или сдачи в аренду.

☎️ Свяжитесь с нами — чтобы получить подборку актуальных новостроек и персональную консультацию по покупке квартиры в Испании напрямую от застройщика


Популярные вопросы

🏗️ Новостройки в Испании — это широкий выбор современного жилья от ведущих застройщиков. В продаже доступны:

  • Квартиры в новых жилых комплексах — от студий до просторных пентхаусов
  • Дома, виллы и таунхаусы в малоэтажных проектах с закрытыми территориями
  • Апартаменты в реконструированных исторических зданиях
  • Коммерческая недвижимость на первых этажах жилых комплексов

💶 Цены на новостройки Испании зависят от региона, типа недвижимости и уровня проекта. В среднем стоимость варьируется от 2 500 до 7 000 €/м².

  • Средняя цена — от 4 000 до 7 500 €/м²
  • Премиум-класс — до 10 000 €/м² и выше
  • Однокомнатные квартиры — от 180 000 €
  • Пентхаусы или жильё у моря — от 400 000 €

На раннем этапе проекта цена может быть значительно ниже, а выбор доступных вариантов — шире, что делает такие инвестиции особенно выгодными.

📌 Да, разница есть.

При покупке квартиры от застройщика оплачивается НДС (IVA) — 10% и гербовый сбор (AJD) — около 1%.

Для вторичного жилья вместо НДС взимается налог на передачу имущества (ITP) — 10% (в большинстве регионов Испании).

В обоих случаях возможны дополнительные расходы: нотариальные услуги, регистрация собственности и юридическое сопровождение.

  • 🏗 Процесс покупки новостройки в Испании включает несколько этапов:
    1. Резервация (contrato de reserva) — подписание предварительного договора и внесение первого взноса.
    2. Платежи по графику — с обязательной банковской гарантией (aval bancario) на каждую сумму.
    3. Завершение сделки — подписание финального договора у нотариуса (escritura de compraventa) после сдачи квартиры.
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...



    Compare Listings