Недвижимость в Барселоне

🔹 Las Villas Estate – Ваш надёжный партнёр для выгодных инвестиций

Advanced Search

Каталог недвижимости Барселоны

Торговое помещение в аренду районе Клот Барселона
Торговые помещения
2.500 € в месяц
📍 Торговое помещение в районе Эль Клот 🏪 Окружение – разнообразие магазинов, кафе и других предприятий💼 Идеально для открытия бизнеса – отличная видим ...
Ванных комнат 2Общая площадь 70.00
Ресторан в аренду с лицензией C3 районе Эль Побле-Сек в Барселоне
Рестораны/кафе/бары
2.500 € в месяц
Помещение в аренду 🏢 Тип недвижимости: Ресторан, бар, кафе 📍 Локация: Сантс Монтжуик, Поблесек🔥 Дымовая вентиляция и лицензия на смешанное питание📏 Пл ...
Ванных комнат 2Общая площадь 120.00
Торговое помещение в аренду в Сант Антони Барселона
Торговые помещения
2.400 € в месяц
Тип недвижимости: 📌Строительный магазин в оживленном районе Сант Антони 💼 Идеально для бизнеса в Испании – высокая проходимость и активная коммерческа ...
Ванных комнат 2Общая площадь 320.00
Квартиры в ЖК Antares Барселона Испания
Квартира
от 1.200.000 €
Элитные квартиры в новом ЖК Antares с панорамным видом на море, расположены в престижном районе Диагональ Мар, округ Сан-Марти. Архитектура комплекса ...
Спален 5Ванных комнат 1Общая площадь 80.00
Коммерческое помещение 99 м² на продажу в районе Побленоу, Барселона
Коммерческая недвижимость
305.000 €
Продаётся последнее доступное коммерческое помещение площадью 99,7 м² в новом здании в оживлённом районе Побленоу. Пространство с высокими потолками и ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 99.00
850.000 €
Продаётся просторный дом на одну семью в районе Сант-Андреу. Объект состоит из 4 светлых спален, 2 полноценных ванных комнат и дополнительного гостево ...
Спален 4Ванных комнат 3Общая площадь 153.00
321.000 €
Просторная и светлая квартира с 1 спальней в современном жилом комплексе, Сант-Андреу-де-Паломар. Пентхаусы с большими террасами и доступ к парковочны ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 51.00
309.000 €
В продаже — современная квартира с 2 спальнями в новом жилом комплексе на ул. Металлургия, 34. Жилье спроектировано с акцентом на комфорт, экологичнос ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 64.00
от 275.000 €
В продаже современная 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе Culmia MarCelOna Montjuïc на улице Carrer Pontils, с лифтом и бассейном на крыше. К ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 66.00
273.000 €
Продаётся современная квартира с 2 спальнями в новом жилом комплексе LandCo Trinitat Vella. Светлое жильё с удобной планировкой, просторной террасой и ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 61.00
203.000 €
Новый жилой комплекс LarGarbí, расположенный в престижном районе Fòrum! Этот современный проект включает 75 новых квартир с 1, 2 и 3 спальнями, идеаль ...
Спален 1Ванных комнат 1Общая площадь 60.00
Продажа коммерческого помещения в Лес Кортс, Барселона
Рестораны/кафе/бары
350.000 €
Продажа или аренда торгового помещения в Лес Кортс 🔹 Отличный вариант для ресторана, кафе или другого коммерческого бизнеса в престижном районе города ...
Спален 2Ванных комнат 2Общая площадь 202.00
Продается коммерческое помещение в районе Диагональ Мар, Барселона
Торговые помещения
129.000 €
Продается коммерческое помещение в районе Диагональ Мар 📍 Расположение: Проспект Диагональ, район Сан Марти – Побленоу 🔹 Описание объектаПолностью отр ...
Ванных комнат 1Общая площадь 83.00
коммерческая недвижимость в Порте, Барселона
Коммерческая недвижимость
100.000 €
Продажа помещения в Порте 🔹 Описание объектаКоммерческое помещение представляет уникальную возможность для переоборудования в жилое пространство или и ...
Ванных комнат 1Общая площадь 70.00
Продается коммерческая недвижимость в Эль-Равале Барселона Испания
Торговые помещения
2.850.000 €
Продается торговое помещение 📍 Расположение: Угловое помещение в одном из самых оживленных и туристических районов Эль-Раваль  🔹 Описание объекта ...
Ванных комнат 3Общая площадь 550.00
автозаправочная станция в Сант Андреу Барселона Испания
Коммерческая недвижимость
3.000.000 €
Продается автозаправочная станция в Сант Андреу 🔹 Отличная инвестиционная возможность в Испании! АЗС расположена в одном из самых динамичных промышлен ...
Ванных комнат 3Общая площадь 631.00
2.450.000 €
Продается дом в элитном комплексе Torre Vilana 📍 Сант-Жерваси-ла-Бонанова 🎾 Фантастический Жилой комплекс с инфраструктурой для спорта и отдыха🌿 Частн ...
Спален 4Ванных комнат 4Общая площадь 400.00
Продается коммерческое помещение премиум-класса 📍 Испания, Барселона, Ла Дрета де Эшампле
Торговые помещения
3.500.000 €
Тип недвижимости: супермаркеты и магазины премиум-класса 📍 Эшампле💰 Рентабельность: более 6% годовых📜 Долгосрочный контракт: 50 лет (обязательные 20 л ...
Ванных комнат 3Общая площадь 5,000.00
Продажа коммерческого помещения у подножия Тибидабо в Барселоне Испании
Рестораны/кафе/бары
4.500.000 €
Продажа помещения у подножия Тибидабо 🌟Тип недвижимости: ресторан, бар или ивент-пространства, ночной клуб Модернистское здание начала XX века располо ...
Ванных комнат 3Общая площадь 650.00
6.400.000 €
Продается элитный дом в районе Педральбес с бассейном, террасой и потрясающим садом 📍 район Педральбес Роскошный особняк расположен в одном из самых п ...
Спален 5Ванных комнат 5Общая площадь 515.00
2.000.000 €
🏡 Продается элитный дом – идеальное сочетание уюта, роскоши и престижного местоположения Особняк расположен у подножия холма Монжуик – одного из самых ...
Спален 4Ванных комнат 2Общая площадь 274.00
Индивидуальный подбор объектов
Полина Романова
Менеджер по продажам
Общительность Полины, её независимый дух и невероятное обслуживание клиентов выделяют её к ...

Готовые подборки по Испании

📍 1 округ Сьютат-ВеллаЭль Борн | Барселонета | Готический квартал

📍 2 округ Эшампле – Сант Антони | Саграда-Фамилия

📍 3 округ Сантс-Монтжуик – Ель Побле Сек | Сантс

📍 4 округ Лес КортсПедральбес

📍 5 округ Сарриа / Сант Жерваси – Трес Торрес | Вальвидрера / Тибидабо | Сант-Жерваси-ла-Бонанова

📍 6 округ Грасия – Вила де Грасиа | Валлкарка

📍 7 округ Орта - Гинардо – Эль Гинардо | Эль Кармель

📍 8 округ Ноу-Баррис – Сьютат Меридиана

📍 9 округ Сант АндреуЛа Сагрера

📍 10 округ Сант Марти – Эль Клот | Диагональ Мар - Форум | Вилла Олимпика | Побленоу

"Часто задаваемые вопросы"

Выбор района для покупки недвижимости в Барселоне зависит от ваших целей — проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Рынок недвижимости разнообразен, и каждый найдет подходящий вариант.

👉 Узнайте, как выбрать подходящий район →
НДС (IVA): 10% — применяется при покупке недвижимости на первичном рынке (новостройка).
ITP: 6–10% — налог на передачу прав собственности при покупке вторичного жилья.
Нотариус и регистрация: около 1–2% от стоимости объекта.
Прочие сборы: услуги юриста, оформление NIE, открытие банковского счёта и другие административные расходы.
📌 Общие расходы: ориентировочно 12–14% от стоимости недвижимости в Барселоне.

Средняя цена недвижимости в Барселоне составляет 5 129 €/м², а средняя стоимость объекта — около 514 988 €.

  • 🏢 Квартиры: в среднем 4 610 €/м²
  • 🏡 Дома: около 4 369 €/м²
  • 🏬 Коммерческая недвижимость: от 2 500 до 6 000 €/м² в зависимости от района и назначения

В престижных районах цена может превышать 6 800 €/м², тогда как в более доступных начинается от 2 900 €/м².

Да, иностранцы могут свободно купить недвижимость в Барселоне, Испании.
Барселона — один из самых стабильных и привлекательных рынков недвижимости. Высокий спрос на аренду и популярность среди туристов делают инвестиции надёжными и прибыльными.
property

Купить недвижимость в Барселоне - стиль и инвестиции в будущее

Барселона – столица Каталонии🏡 и один из самых привлекательных городов Европы для покупки недвижимости. Прекрасный климат и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на недвижимость. Барселона разделена на 10 муниципальных округов, которые включают: 73 района (barris) 233 базовые статистические зоны

🧭 Советы покупателям

Если вы планируете купить недвижимость в Барселоне, важно учитывать не только текущие цены, но и рыночные тренды. Стоимость квадратного метра постоянно меняется, поэтому, чтобы сделать выгодную покупку, рекомендуется следить за динамикой и оценивать потенциал роста.

💰 Инвестиции в недвижимость

Покупка недвижимости в Барселоне — это отличная инвестиционная стратегия. Барселонский рынок недвижимости стабилен, цены растут, а спрос на аренду — особенно краткосрочную и туристическую — остаётся высоким. Вы получаете комфорт для жизни и стабильный пассивный доход.

🐝 С нами — надёжно и просто

Агентство недвижимости Las Villas Estate в Барселоне сопровождает сделку от начала до конца: подбираем лучшие объекты, проводим юридическую проверку, помогаем с оформлением ипотеки и всех необходимых документов. ☎️С нами купить недвижимость в Барселоне — просто, безопасно и выгодно.


Compare Listings